Wohlfühloase mit Garten und Tiefgaragenplatz

Hochwertiges Eigenheim in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage, mit guter Infrastruktur - gemütlicher Garten, Tiefgaragenplatz und Keller.
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit guter Raumaufteilung und ansprechender Lage? Dieses zauberhafte Schmuckstück könnte Ihr neues Zuhause werden!
Das 2018 (in Ziege Massivbauweise) errichtete Objekt, mit nur 8 Wohneinheiten, bietet Ihnen von außen schon einen äußerst gepflegten und gefälligen Eindruck. Durch eine große Galsfront ist der Eingangsbereich und das Stiegenhaus hell und freundlich und wirkt dadurch sehr einladend.
Vom Eingangsbereich der Wohnung, mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe, gelangt man in sämtliche weitere Räume dieses kleinen Schmuckstücks. Zudem bietet sich Ihnen von hier aus schon ein Blick in den Garten!
Die großzügig geschnittene Wohn-, Essküche verfügt über eine vom Tischler maßgefertigte Küche mit maximaler Raumausnützung und ausreichend Arbeitsfläche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nette kleine Terrasse und in Ihren Garten (mit Gartenhütte, inklusive Licht und Steckdose), der mit seiner Ausrichtung nach Süden nicht nur ein schöner Platz ist, um die Seele baumeln zu lassen, oder mit Freuden nette Stunden zu verbringen, sondern auch bestens geeignet ist, um das eigene Obst und Gemüse anzubauen. Für ausreichend Beschattung an heißen Tagen sorgt die elektrisch bedienbare Markise!
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Garten und ist mit der Terrassentüre und einem zusätzlichen Galselement ebenfalls sehr hell und freundlich! Zur Verdunklung sind, so wie auch im Wohnzimmer, elektrisch bedienbare Rollläden verbaut - zum Schutz vor Insekten, wurden hochwertige Insektenschutztüren angebracht!
Im Badezimmer erwartet Sie ausreichend Platz, um sich Ihren eigenen kleinen Wellness Tempel zu gestalten! Es wurden eine Regenbrause mit Glasduschwand und ein hochwertiger Waschtisch im entsprechenden Badezimmermobiliar verbaut.
Eine separate Toilette mit Handwaschbecken und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot dieser hochwertigen Immobilie.
Für zusätzlichen Stauraum ist im eigenen Kellerabteil gesorgt und in der dazugehörigen Tiefgarage haben Sie einen im Eigentum befindlichen Parkplatz, der Ihr Fahrzeug das ganze Jahr vor Wind und Wetter schützt!
Beheizt wird dieses besondere Schmuckstück mittels Fernwärme - es ist eine aktive Wohnraumlüftung verbaut! Fenster und Terrassentüren sind 3-fach verglast!
Sollte ich Ihr Interesse an diesem hochwertigen Zuhause geweckt haben, so vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer Anbieter kontaktieren (Herr Markus Keck).

Schulen:
KIGA und VS in ca. 400 m Entfernung.
NMS. Gymnasien, HAK, HTL, FH und diverse weitere Bidungsstätten befinden sich in Wels.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zwei Supermärkt , eine Apothek sowie dieverse Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Generell bietet Wels diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und Fachgeschäfte, und dazu eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben.

Öffentlicher Verkehr:
Gute Anbindung an Bus und Bahn.