Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung inkl. Garage mit top Förderoptionen in Jenbach

Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung inkl. Garage mit top Förderoptionen in Jenbach!

Objekthighlights:

- viel Wohnraum zum leistbaren Preis
- top gepflegt und teilweise saniert
- schöne Landhausküche im Kaufpreis inklusive
- Schwedenofen im Wohnzimmer (optimal zur Energiekostenreduzierung)
- geringe Betriebskosten!
- westseitiges, schönes Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia/Balkon
- herrlicher Ausblick
- drei großzügige Schlafzimmer
- Bad und WC saniert
- Außenrollläden und Raffstores vorhanden
- Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert
- sehr gute Infrastrukturlage
- gepflegte Wohnanlage in naturnaher Umgebung
- die Wohnung entspricht den objektbezogenen Wohnbauförderungsbedingungen der Erwerbsförderung des Landes Tirol.

- VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen äußerst viel Wohnraum zum leistbaren Preis bietet!Diese top gepflegte Immobilie befindet sich im 4. Geschoss einer im Jahr 1983 gebauten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch zahlreiche Highlights. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 115 m², wodurch dieses Angebot Preis und Leistung perfekt vereint. Dem lichtdurchfluteten, westseitigen Wohnzimmer mit Schwedenofen ist eine gemütliche Loggia/Balkon vorgelagert, welche einen wundervollen Ausblick bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Wohnküche im Landhausstil, drei großzügige Schlafzimmer, ein saniertes Bad mit Badewanne und Dusche und separates WC. 
In diese Wohnung können Sie sofort einziehen, im Kaufpreis enthalten sind die Wohnküche samt allen gängigen Elektrogeräten, der Esstisch, der maßgeschneiderte Schrank im Elternschlafzimmer, sowie die Badezimmermöbel.Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien geeignet - eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Schulen und das Dorfzentrum von Jenbach sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die naturnahe Umgebung Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. 


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 62.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C