- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Dißlergasse, 1030 Wien
DISSLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse-Radetzkystraße-Hintere Zollamtsstraße-Dampfschiffstraße) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten779,55 €
Preis pro m²15,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto708,68 €
USt. Gesamtbelastung70,87 €
Miete573,74 €
USt. Miete57,37 €
Betriebskosten116,16 €
USt. Betriebskosten11,62 €
Sonstige Kosten Netto18,78 €
USt. Sonstige Kosten1,88 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
unbefristet
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 49,43 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,25
D
Beschreibung
IN DER DISSLERGASSE (SEHR RUHIGE WOHNSTRASSE) GELANGT DIESE SONNIGE 49,43 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum im StiegenhausANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN!
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Holztüren
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 150 kWh/m2aLageDISSLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse, Radetzkystraße, Hintere Zollamtsstraße, Dampfschiffstraße) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte, CAT-Flughafen sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 779,55 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
Kaution: € 2.340,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (Gutwerk Hausverwaltung GmbH).
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.09.2024 möglich.Anbindung öffentlicher Verkehrwie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte, CAT-Flughafen sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer NäheANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN!Makler: MARTIN ROS
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Vorzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum im StiegenhausANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN!
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Holztüren
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 150 kWh/m2aLageDISSLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse, Radetzkystraße, Hintere Zollamtsstraße, Dampfschiffstraße) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte, CAT-Flughafen sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 779,55 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
Kaution: € 2.340,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (Gutwerk Hausverwaltung GmbH).
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.09.2024 möglich.Anbindung öffentlicher Verkehrwie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte, CAT-Flughafen sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer NäheANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN!Makler: MARTIN ROS
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Martin Ros
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