Großzügige 1 Zimmerwohnung Nahe Mariahilfer Straße

Großzügige 1 Zimmerwohnung Nahe Mariahilfer Straße
Dieser Neubau liegt zwischen der Mariahilfer Straße und der Gumpendorfer Straße und bietet somit eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants. Naherholung und Grünflächen bieten der Hubert-Marischka-Park und der Loquai-Park.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen großen Wohnraum mit einer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit einer Nische, die sich perfekt als Garderobe eignet.

Ausstattung

• voll ausgestattete Küchenzeile
• Badezimmer mit Wanne 
• separate Toilette
• Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Lift, Fahrradraum und eine allgemeine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse"
Buslinie 57A

zzgl. Heizung EUR 99,63 + USt. EUR 19,93 = Brutto EUR 119,56
Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
4 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap