Anlegerhit! Befristet vermietete Wohnung mit Lift und 3,5% Rendite!

Sind Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Anleger-Wohnung? Perfekt geeignet für Singles, Studenten oder Pärchen. Dann sind Sie hier genau richtig...

Highlights der Wohnung:

• Befristet vermietet bis 1.10.26 mit 3,5 % Rendite (600 € pro Monat)
• Ruhige Lage
• Komplett saniert
• Lift 
• Einbauküche inklusive Geräte
• Hervorragende Infrastruktur

Raumaufteilung: Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in das Vorzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich eine moderne Küchenzeile inklusive Geräte. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen - sehr praktisch!

Infrastruktur:

• U3 Station "Enkplatz" (ca. 5 Gehminuten)
• Bushaltestelle 76A/76B/N71 "Kopalgasse" (ca. 5 Gehminuten)
• Bahnhof "Geiselbergstraße" (ca. 5 Gehminuten)

Nahversorger:

• LIDL "Leberstraße 58"
• BILLA Plus "Simmeringer Hauptstraße 101"
• HOFER "Grillgasse 13"
• Einkaufszentrum Simmering

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap