Doppelhaushälfte in Top-Zentrumlage in Bad Hofgastein
Preis auf Anfrage
150 m²7 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.281 m²
Baujahr-
MAYR Immobilien GmbHHerr Michael Mayr
5630 Bad Hofgastein
Einmalige Kosten
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Merkmale
Unterkellert
Gesamtfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.281 m²
7 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
In einer der sonnigsten Zentrumslagen von Bad Hofgastein befindet sich diese Liegenschaft mit einer Grundfläche von ca. 1281 m². Die Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in 3 separate Wohneinheiten, Keller und Garage. Die Gesamtnutzfläche von ca. 240 m², in der beschriebenen Aufteilung, bietet eine ideale Ausgangsbasis für verschiedene Möglichkeiten.
Aufgrund der hervorragenden sonnigen Lage hat sich der Eigentümer bei der Dachsanierung 2020 eine thermische Solaranlage auf dem Dach gleich mitinstallieren lassen. Die Heizung ließ er bereits 2010 zukunftsweisend mit einer Wärmepumpe (Tiefenbohrung) erneuern. Des Weiteren besteht, laut Eigentümer, zusätzlich die Möglichkeit einer Photovoltaikanlage am Süd-Westteil des Daches zu installieren.
• perfekte sonnige Zentrumslage
• traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt
• Gesamt WNFL. ca. 240 m² inkl. Keller und Garage
• Gesamt GFL. 1281 m²
• Baujahr 1975
• 3 separate Wohneinheiten
• Keller u. Garage
• Heizung: Wärmepumpe (Tiefenbohrung)
• thermische Solaranlage
• HWB 101 kWh/m²a fGEE 1,18
Aufgrund der hervorragenden sonnigen Lage hat sich der Eigentümer bei der Dachsanierung 2020 eine thermische Solaranlage auf dem Dach gleich mitinstallieren lassen. Die Heizung ließ er bereits 2010 zukunftsweisend mit einer Wärmepumpe (Tiefenbohrung) erneuern. Des Weiteren besteht, laut Eigentümer, zusätzlich die Möglichkeit einer Photovoltaikanlage am Süd-Westteil des Daches zu installieren.
• perfekte sonnige Zentrumslage
• traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt
• Gesamt WNFL. ca. 240 m² inkl. Keller und Garage
• Gesamt GFL. 1281 m²
• Baujahr 1975
• 3 separate Wohneinheiten
• Keller u. Garage
• Heizung: Wärmepumpe (Tiefenbohrung)
• thermische Solaranlage
• HWB 101 kWh/m²a fGEE 1,18
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