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    Baugrundstück mit Abbruchsobjekt

    650.000
     
    1004 m²
    Invest Real GmbHFrau Maria Engel
    2700 Wiener Neustadt

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis650.000 €
    Kaufpreis pro m²647,41 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 1.004 m²

    Beschreibung

    Die Liegenschaft befindet sich in guter und ruhiger Lage im Wiener Neustädter Ungarviertel.

    Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 1.004m². Die Liegenschaft ist nicht im Grenzkataster eingetragen.

    Das Grundstück befindet sich in ebenem Gelände und ist etwas unregelmäßig konfiguriert. Die Straßenfront beträgt ca. 15m, die Grundstückstiefe ca. 50m im Mittel.

    Bebauungsbestimmungen: Bauland-Wohngebiet

    Offene oder gekuppelte Bauweise

    Gebäudehöhe max. 8m

    33% verbaubar

    Vorgartentiefe mind. 3m

    Das Grundstück ist aufgeschlossen und an Strom, Wasser und Kanal angeschlossen.

    Die Liegenschaft wurde ca. 1950 mit einem kleinen eingeschossigen Wohnhaus an der nördlichen Grundstücksgrenze und einem Schuppen an der westlichen Grundstücksgrenze bebaut. Das Wohngebäude wurde nicht bewilligt und ist aufgrund der Situierung an der nördlichen Grundstücksgrenze nicht bewilligungsfähig. Die Stadtgemeinde wird den Abbruch des Gebäudes vorschreiben.

    Der Garten ist in gepflegtem Zustand.

    Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben

    Mit freundlichen Grüßen

    Ihr Invest-Real Team

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.000m
    Klinik <7.500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.000m
    Höhere Schule <1.500m
    Universität <2.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Bahnhof <2.000m
    Flughafen <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    Anbieter:in

    GewerblichInvest Real GmbHFrau Maria Engel
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