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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ihr neues Refugium: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten in Bad Ischl!

439.000
 
118 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.720,34 €
Etage1
Baujahr2017
Am Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
4820 Bad Ischl

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²3.720,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten360 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 118 m²
1 Balkon
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B

Beschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das Ruhe und modernes Design harmonisch vereint? Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung am idyllischen Ortsrand von Bad Ischl bietet auf großzügigen 118 m² genau das.

Betreten Sie die Wohnung und spüren Sie sofort das einladende Ambiente des geräumigen Vorraums, von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten, ist der perfekte Ort für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten und auf den sonnigen Balkon.

Die drei charmanten Schlafzimmer bieten mit fast 13 m² und zweimal rund 16 m² reichlich Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Zwei der Zimmer haben ebenfalls Zugang zum Balkon. Das elegante Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie die separate Toilette runden den Komfort ab. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Alle Fenster sind mit Rollläden oder Raffstores und Fliegengittern ausgestattet, sodass Sie jederzeit Privatsphäre und Schutz genießen können. Ihre Fahrzeuge sind im Doppelcarport (Kaufpreis € 20.000,-) bestens aufgehoben. Ein 15 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze, und eine ebenerdige Garage (Allgemeinfläche) steht bereit für Fahrräder, Kinderwagen oder Mopeds.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie im Handumdrehen im Zentrum von Bad Ischl. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Golfplatz, der fußläufig erreichbar ist – ideal für alle Golfbegeisterten.

Diese einzigartige Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, dass Sie einziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Plus Insider

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GewerblichAm Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
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