- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Im nahen Währinger-Park befindet sich ein Kinderfreibad. Der Donaukanal bzw. der Türkenschanz-park liegen ebenfalls im nahen Umfeld und bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Einkaufsmarkt (Kutschkermarkt) befinden sich auf der Währinger Straße, verschiedene Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.
Ideal für Studenten:
die Fachhochschule der Wirtschaftskammer (WKO-Campus), das WIFI-Wien, sowie der Universitäts-Campus sind rasch erreichbar.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese neu sanierte 1 Zimmerwohnung befindet sich im DG im Wohnheim und steht ab sofort zur UNBEFRISTETEN Vermietung zur Verfügung.
PROVISIONSFREIE Vergabe!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sanierten Altbauhauses inkl. Lift, welche einen herrlichen Blick über die Dächer Wiens gewährt.
Das Objekt gliedert sich in einen Vorraum, von welchem das Badezimmer sowie die Wohnküche erreichbar sind.
Das verflieste Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken sowie einem Alibert-Spiegelschrank ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls Bestandteil des Badezimmers und wird von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt!
Die hübsche und modern designte Einbauküche ist mit folgenden E-Geräten ausgeführt: Backrohr, Ceran-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie einem Dunstabzug.
In der Bruttomiete € 737,41 sind bereits Betriebskosten (inkl. Steuern) enthalten. Der Bruttomiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Strom, Warmwasser) sowie TV & Internet in der Höhe von € 122,59 (inkl. Steuern) hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt damit € 860,00 all inklusive!
Es sind drei Monatsbeiträge Kaution (€ 2.212,23) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!
Die Highlights auf einen Blick:
• Provisionsfreie und unbefristete Vergabe
• Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung
(Mo. – Fr.: 08:00 – 16:30 Uhr)
• Zentrale aber ruhige Lage
• Sehr gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <225m
Krankenhaus <350m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <400m
Universität <250m
Höhere Schule <325m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.575m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <175m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap