Flexible Büroflächen
Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

LOOP OfficesBüros der neuen Dimension

Preis auf Anfrage

EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Anna Zillner

1030 Wien, Landstraße

•  Bahnhof:
Hauptbahnhof binnen 5 Minuten mit dem Bus 69A oder Straßenbahn Linie D erreichbar
Bahnhof Geiselbergstraße (S7) ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar
•  U-Bahn:
U1 Hauptbahnhof und U3 Enkplatz mit den Bussen 69A bzw. 11 binnen 10 Minuten erreichbar
•  Straßenbahn:
Straßenbahnstationen Geiereckstraße/Absberggasse (11, 6, D) sind 3 Minuten entfernt
•  Bus:
Busstation Hüttenbrennergasse (69A) direkt vor der Liegenschaft

•  Individualverkehr:
A23: ca. 4 min. A2: ca. 10 min.
Innenstadt: ca.12 min.
Flughafen: ca. 15 min

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Beschreibung

AUF EINEN BLICK.

•  Tiefgarage für 121 PKW
E-Ladestationen für Autos und Fahrräder
1 PKW á EUR 120 (Nettomiete)
•  Fahrradabstellplätze mit Garderoben und Duschen
•  4 Personenlifte
•  Verfügbare Nutzfläche nach GIF: 14.200 m²
•  Regelgeschoßfläche nach GIF: ca. 2.070 m²
•  teilbar ab ca. 450 m²
•  Großzügige Flächen für New Work Konzepte
•  Freiflächen / Loggien für jede Mieteinheit
•  großzügige Terrassen im Dachgeschoß
•  begrünter Innenhof / Patio
•  zusätzlicher Veranstaltungs- und Seminarbereich ca. 320 m²
•  Optional: Meeting, Co-Working, Gastronomie
•  Archivflächen im Untergeschoß

NACHHALTIGKEIT state of the art:

•  Geothermie
•  PV- Anlagen am Dach
•  Fernwärmeanschluss
•  Betonkernaktivierung (Kühlung/Heizung)
•  mechan. Lüftungsanlagen
- Vorzertifikat in ÖGNI/DGNB GOLD
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.