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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive 2-Zimmerwohnung in Mödling

883
 
70 m²2 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Grande Immobilien GmbHHerr Wolfgang Grande
2340 Mödling
Weisses Kreuz Gasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten883,09 €
Preis pro m²12,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto796,51 €
USt. Gesamtbelastung86,58 €
Gesamtmiete800 €
Gesamtmiete Netto727,27 €
USt. Gesamtmiete72,73 €
Miete557,16 €
USt. Miete55,72 €
Betriebskosten170,11 €
USt. Betriebskosten17,01 €
Heizkosten Netto69,24 €
USt. Heizkosten13,85 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Neubau, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 70 m²
südwestseitig
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre gelangt eine ca. 72,77 m2 große, soeben renovierte 2-Zimmerwohnung mit großer Loggia in Mödling. Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift), ist sehr hell und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Sie gliedert sich in:

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • WC
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Loggia

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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GewerblichGrande Immobilien GmbHHerr Wolfgang Grande
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