Gemütliche Doppelhaushälfte - Provisionsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Windorf, einem charmanten Ortsteil von Seiersberg-Pirka. Dieses wunderschöne Doppelwohnhaus bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Zuhause in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage. Mit einer Wohnfläche von 83,23 m², drei Schlafzimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 371,25 m² (+30 m² Parkplatz) ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Platz und Privatsphäre suchen.

Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer zeitgemäßen Küche übergeht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Der Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet Zugang zur Terrasse, wo Sie laue Sommerabende genießen können. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein Abstellraum und ein eigenes WC.

Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, die alle geräumig und hell sind. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Badewanne und WC.

Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, die für eine angenehme und kosteneffiziente Wärme sorgt. Die Energieeffizienz des Hauses ist hervorragend, mit einem HWB von 70,1 kWh/m²a und einem fGEE von 0,97. Der Energieausweis ist gültig bis Oktober 2027.

Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter zwei Autoabstellplätze mit einer Fläche von ca. 30 m² und eine gepflegte Terrasse, die zum Grillen und Entspannen einlädt. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen im Grünen.

Die Lage des Hauses ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Nähe. Die Gemeinde Seiersberg-Pirka bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist bekannt für ihre schöne Landschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Outdoor-Begeisterte.

Die monatlichen Nebenkosten für dieses Haus belaufen sich auf ca. 150 €.

Dieses Doppelwohnhaus bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer wunderschönen Umgebung. Es ist der perfekte Ort, um Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu finden.