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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

2 Zimmer Wohnung Neubau, Garage, Privat, Top Lage

369.000 €
 
58 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²6.362,07 €
Etage1
Baujahr2011
PrivatPrivat Von Privat
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²6.362,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten260 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2011, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 58 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

—- PRIVATVERKAUF ——-

Ersparnis von über 10.000€, da keine Maklergebühr

Das Wohnhaus
• nur 7 Wohneinheiten
• 2011 errichtet
• Fernwärme
• Eigener Versperrbarer Kellerabteil
• Fahrradraum
• Barrierefrei
• Lift

Ein eigens abgetrennter Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich um 25.000€ erworben werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten

Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet.
Monatsmiete 975,00 + BK somit ergibt sich hier eine Brutto- Rendite von ~ 3%

Makleranfragen nicht Erwünscht.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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Anbieter:in

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