Dachgeschosswohnung
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K3 - GEPFLEGTE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG, Mansarde, 79 m2

209.000 €

79 m²3,5 Zimmer

Preis / m²2.645,57 €

Etage-

Baujahr1965

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Marilene Novak

9020 Klagenfurt am Wörthersee

In der Nähe des Hauptbahnhofes gelegen, bietet sich eine sehr gute Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis209.000 €

Kaufpreis pro m²2.645,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1965, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 79 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Klimatisiert, Kamin

Heizung

Etagenheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

63 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,13

Beschreibung

GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNG

In der südlichen Innenstadt von Klagenfurt kommt eine sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoß eines Wohnhauses, somit im Dachgeschoß. Sie ist hell und freundlich.

Es ist kein Balkon und auch kein Lift vorhanden.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 79 m2, die sich auf eine Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad mit WC und Abstellraum aufteilt.

Es ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Sie verfügt über eine neue Elektroheizung mit Klimafunktion.

Es gibt kostenlose öffentliche Parkplätze vor dem Haus.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap