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Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Garten
Helle Dachgeschosswohnung in Hallwang zu verkaufen
449.000 €
86 m²3 ZimmerBalkon 10 m², Garten
Preis / m²5.220,93 €
Etage-
Baujahr-
PrivatLisa Privatanbieter
5300 Hallwang
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²5.220,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten200 €
Heizkosten90 €
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Merkmale
Verfügbar ab 12.08.2024
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 86 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Balkon 10 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hallwang. Mit ihren 86 m² ist diese Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familien geeignet. Obwohl absolut ruhig und umgeben von Natur gelegen, ist das Stadtleben nur einen Sprung entfernt.
Highlights: • Großer Balkon: Perfekt für entspannte Stunden mit toller Aussicht über die Stadt Salzburg bis zu den Bergen Bad Reichenhalls. • Helle Räume: Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht von Früh bis Spät. Der große Wohn- Essbereich lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. • Garten: Genießen Sie Freizeit und Entspannung im eigenen Garten. Nutzen Sie an heißen Sommertagen den direkt angrenzenden Bach zum abkühlen.
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Infrastruktur für den Alltag.
Lage: Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre optimale Lage. Trotz absoluter Ruhelage im Grünen stehen folgende infrastrukturelle Vorteile zur Verfügung: • Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie mittels der eng getakteten Busse in nur wenigen Minuten die Altstadt Salzburgs oder in die andere Richtung die umliegenden Gemeinden, Städte und Seen. • Verkehrsanbindung: Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten Eugendorf bzw. Salzburg Nord, was die Lage auch für Pendler ideal macht. • Die Ischlerbahn und somit der ideale Radweg in die Stadt oder an den See befindet sich direkt neben dem Grundstück. • Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. • Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Bildungseinrichtungen: Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
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