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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Helle 3-Raum-Wohnung im Grünen – Perfekt für Stadtliebhaber!

179.000
 
68 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.632,35 €
Etage1
Baujahr1957
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8020 Graz
Direkt am Volksgarten im Herzen von Graz. Der Grazer Volksgarten ist ein 4,6 Hektar großer öffentlicher Park im Stadtbezirk Lend in Graz.
Der in den letzten Jahren aufstrebende 4. Grazer Stadtbezirk Lend zeichnet sich durch tolle Infrastruktur aus und ist bei Jung und Alt beliebt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.632,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten367 €
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1957, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 16 Etagen
Wohnfläche 68 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
31,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer 3-Raum-Wohnung im Grünen, aber trotzdem direkt in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig! Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich am südlichen Teil des Volksgartens in Graz und bietet eine ideale Kombination aus Natur und urbanem Leben.

Ausstattung und Besonderheiten:

Beheizung durch Fernwärme
Gelungene Raumaufteilung
Gemeinschaftsdachterrasse mit atemberaubender Aussicht über die Stadt Graz

Raumaufteilung:

+) Wohnzimmer
+) Küche
+) 2 Schlafzimmer
+) Badezimmer mit Dusche und WC
+) Vorraum

Besonderheiten der Wohnanlage:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer großen Wohnanlage. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse im 16. Stock, die allen Mitbewohnern zur Verfügung steht und einen beeindruckenden Blick über Graz bietet. Beste Infrastruktur und ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Der Esperantoplatz mit den Linien 1, 4, 6, 7, N1, N2, und N7 ist nur 200 Meter entfernt.

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Anbieter:in

GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
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