- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Bergblick in attraktiver Wohnlage
221.000 €
42 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²5.295,95 €
Etage1
Baujahr2006
Strigl Immobilien GmbHHerr Philip Strigl
6401 Inzing
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Bereich von Inzing, einer charmanten Gemeinde mit etwa 4.000 Einwohnern, etwa 14 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck am südlichen Innufer. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Innsbruck sowie den nächstgrößeren Gemeinden Zirl und Telfs ist der Ort ideal für Berufspendler.
Inzing bietet eine breite Palette an Handels-, Dienstleistungs- und Industriebetrieben, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Freizeitgestaltung in Inzing und den umliegenden Gemeinden ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Schwimmbäder sorgen für Abwechslung. Im Winter bieten nahegelegene Orte wie Seefeld, Axams und Kühtai, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, herrliche Loipen sowie Rodel- und Skigebiete für besonderen Spaß.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung, die Nähe zur Stadt Innsbruck und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einem idealen Wohnort oder Investment macht.
Inzing bietet eine breite Palette an Handels-, Dienstleistungs- und Industriebetrieben, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Freizeitgestaltung in Inzing und den umliegenden Gemeinden ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Schwimmbäder sorgen für Abwechslung. Im Winter bieten nahegelegene Orte wie Seefeld, Axams und Kühtai, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, herrliche Loipen sowie Rodel- und Skigebiete für besonderen Spaß.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung, die Nähe zur Stadt Innsbruck und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einem idealen Wohnort oder Investment macht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis221.000 €
Kaufpreis pro m²5.295,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten210,42 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Gepflegt, Massivbauweise, Granit, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 41,73 m²
Gesamtfläche 42,5 m²
nordwestseitig
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 0,77 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht besonders durch eine westlich ausgerichtete Loggia mit Bergblick. Der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett und poliertem Granit verleiht den Räumen eine ansprechende Optik.
Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern bietet auch ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer, ebenfalls mit hochwertigem Granit gefliest, verfügt über eine Duschbadewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine und bietet damit alle Annehmlichkeiten für einen entspannten Start in den Tag.
Eine komfortable Beheizung der gesamten Wohnfläche wird durch individuell regulierbare Heizkörper gewährleistet. Die benötigte Wärme wird von einer zentralen Gasheizung geliefert, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.
Zusätzlich gehören zu diesem Angebot ein praktisches Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz, der für € 15.000,- erworben werden müsste. Darüber hinaus steht den Bewohnern der Anlage ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern bietet auch ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer, ebenfalls mit hochwertigem Granit gefliest, verfügt über eine Duschbadewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine und bietet damit alle Annehmlichkeiten für einen entspannten Start in den Tag.
Eine komfortable Beheizung der gesamten Wohnfläche wird durch individuell regulierbare Heizkörper gewährleistet. Die benötigte Wärme wird von einer zentralen Gasheizung geliefert, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.
Zusätzlich gehören zu diesem Angebot ein praktisches Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz, der für € 15.000,- erworben werden müsste. Darüber hinaus steht den Bewohnern der Anlage ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2006 errichtet wurde. Die Anlage umfasst etwa 9 Wohneinheiten und vermittelt durch ihre überschaubare Größe eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über das helle und einladende, östlich gelegene Treppenhaus oder über den vorhandenen Personenlift. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum mit edlem Granitboden und praktischer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Platz für Ihre Couch und Zugang zur nordwestlich ausgerichteten Loggia.
Das gemütliche Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank liegt direkt nebenan und bietet ebenfalls Zugang zur Loggia mit einzigartigem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Highlight ist das geräumige, innenliegende Badezimmer, das durch edle Granitverfliesung und eine Oberlichte besonders hell und einladend wirkt.
Fazit: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne und durchdachte Raumaufteilung sowie die gemütliche Wohnatmosphäre in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage. Perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, ebenso wie für Anleger, die eine wertbeständige Immobilie wünschen.
Sichern Sie sich jetzt eine Besichtigung mit Strigl Immobilien und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in bester Lage von Inzing!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird von Strigl Immobilien keine Haftung übernommen.
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Richtpreisprozesses vermittelt. Das bedeutet, dass der angezeigte Preis als Richtwert dient und sich im Verlauf des Prozesses verändern kann.
Es handelt sich hierbei um keine Versteigerung oder Auktion und daher gibt es auch keinen Zuschlag.
Potenziellen Käufern wird hierdurch die Möglichkeit geboten, auf einfache und transparente Weise ein verbindliches Angebot mit ihrer Preisvorstellung abzugeben. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, den digitalen Prozess jederzeit zu beenden, wenn er mit dem angebotenen Kaufpreis zufrieden ist.
Zeitablauf des digitalen Richtpreisverfahrens:
Start: 01.07.2024 08:00 Uhr
Ende: nach Verkäufer-Annahme
Die Zugangsdaten für eine verbindliche Angebotsabgabe erhalten Sie von uns nach einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Es ist wichtig zu beachten, dass die Finanzierung für die Abgabe eines Kaufanbots gesichert sein muss.
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über das helle und einladende, östlich gelegene Treppenhaus oder über den vorhandenen Personenlift. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum mit edlem Granitboden und praktischer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Platz für Ihre Couch und Zugang zur nordwestlich ausgerichteten Loggia.
Das gemütliche Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank liegt direkt nebenan und bietet ebenfalls Zugang zur Loggia mit einzigartigem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Highlight ist das geräumige, innenliegende Badezimmer, das durch edle Granitverfliesung und eine Oberlichte besonders hell und einladend wirkt.
Fazit: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne und durchdachte Raumaufteilung sowie die gemütliche Wohnatmosphäre in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage. Perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, ebenso wie für Anleger, die eine wertbeständige Immobilie wünschen.
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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird von Strigl Immobilien keine Haftung übernommen.
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Es handelt sich hierbei um keine Versteigerung oder Auktion und daher gibt es auch keinen Zuschlag.
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Zeitablauf des digitalen Richtpreisverfahrens:
Start: 01.07.2024 08:00 Uhr
Ende: nach Verkäufer-Annahme
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360° Rundgang:
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Kauferwerbsnebenkosten:
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
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Anbieter:in
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