{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001016","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"8054","obj_title":"Graz: Moderne Büro/Praxis/Geschäftsräume mit Parkplatz in sehr gut frequentierter Stadtlage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83tJ-1719716793-1ac229cab2e648b392f12ac1d89f88e0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":359000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Graz: Moderne Büro/Praxis/Geschäftsräume mit Parkplatz in sehr gut frequentierter Stadtlage

359.000
 
136 m²6 Zimmer
Steindorff Immobilien GmbHHerr Andreas Krasser
Kärntnerstraße, 8054 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²2.639,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten638 €
Betriebskosten312 €
Sonstige Kosten Netto250 €
Heizkosten76 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 2006, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 138 m²
Bürofläche 136 m², Sonstige Flächen 60 m², 7 Wohneinheiten
6 Zimmer
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche

Beschreibung

Modernste Büro/Geschäftsräumlichkeiten direkt an der sehr gut frequentierten Kärtnerstrasse in bevorzugter Grazer Stadtrandlage.



Beste Sichtbarkeit, helle Büroflächen, hervorragende Autobahn/Verkehrsanbindung zeichnen diese Räumlichkeiten aus, welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen und ansprechenden Gebäudes befinden.



Aktuell ist das Büro als offener, großer Arbeitsbereich gestaltet, welcher jedoch jederzeit einfach in separate Einheiten eingeteilt werden kann (zB 7, Planungsvorschlag liegt vor). Hier unterstützen wir Sie gerne mit unserem Netzwerk.



Es erwarten Sie auch eine vollausgestattete Teeküche sowie 2 getrennte WC Anlagen.

Im Preis enthalten sind zusätzlich 5 eigene zugeteilte Parkplätze, mehrere allgemeine/Gästeparkplätze, Fahnenmasten und 2 Leuchtreklamekästen.



Das Büro ist sowohl mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet als auch vollklimatisiert! Die großen Fensterflächen bieten eine angenehme helle Arbeitsumgebung.



Ideal auch als Firmensitz, Schauraum, Besprechungsraum, Büro, Praxis, Co-Working, Studio, etc.



Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich! Finanzierungsangebot auf Anfrage.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Andreas Krasser
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie