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Graz: Moderne Büro/Praxis/Geschäftsräume mit Parkplatz in sehr gut frequentierter Stadtlage
359.000 €
136 m²6 Zimmer
Steindorff Immobilien GmbHHerr Andreas Krasser
Kärntnerstraße, 8054 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²2.639,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten638 €
Betriebskosten312 €
Sonstige Kosten Netto250 €
Heizkosten76 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 2006, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 138 m²
Bürofläche 136 m², Sonstige Flächen 60 m², 7 Wohneinheiten
6 Zimmer
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche
Beschreibung
Modernste Büro/Geschäftsräumlichkeiten direkt an der sehr gut frequentierten Kärtnerstrasse in bevorzugter Grazer Stadtrandlage.
Beste Sichtbarkeit, helle Büroflächen, hervorragende Autobahn/Verkehrsanbindung zeichnen diese Räumlichkeiten aus, welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen und ansprechenden Gebäudes befinden.
Aktuell ist das Büro als offener, großer Arbeitsbereich gestaltet, welcher jedoch jederzeit einfach in separate Einheiten eingeteilt werden kann (zB 7, Planungsvorschlag liegt vor). Hier unterstützen wir Sie gerne mit unserem Netzwerk.
Es erwarten Sie auch eine vollausgestattete Teeküche sowie 2 getrennte WC Anlagen.
Im Preis enthalten sind zusätzlich 5 eigene zugeteilte Parkplätze, mehrere allgemeine/Gästeparkplätze, Fahnenmasten und 2 Leuchtreklamekästen.
Das Büro ist sowohl mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet als auch vollklimatisiert! Die großen Fensterflächen bieten eine angenehme helle Arbeitsumgebung.
Ideal auch als Firmensitz, Schauraum, Besprechungsraum, Büro, Praxis, Co-Working, Studio, etc.
Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich! Finanzierungsangebot auf Anfrage.
Beste Sichtbarkeit, helle Büroflächen, hervorragende Autobahn/Verkehrsanbindung zeichnen diese Räumlichkeiten aus, welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen und ansprechenden Gebäudes befinden.
Aktuell ist das Büro als offener, großer Arbeitsbereich gestaltet, welcher jedoch jederzeit einfach in separate Einheiten eingeteilt werden kann (zB 7, Planungsvorschlag liegt vor). Hier unterstützen wir Sie gerne mit unserem Netzwerk.
Es erwarten Sie auch eine vollausgestattete Teeküche sowie 2 getrennte WC Anlagen.
Im Preis enthalten sind zusätzlich 5 eigene zugeteilte Parkplätze, mehrere allgemeine/Gästeparkplätze, Fahnenmasten und 2 Leuchtreklamekästen.
Das Büro ist sowohl mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet als auch vollklimatisiert! Die großen Fensterflächen bieten eine angenehme helle Arbeitsumgebung.
Ideal auch als Firmensitz, Schauraum, Besprechungsraum, Büro, Praxis, Co-Working, Studio, etc.
Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich! Finanzierungsangebot auf Anfrage.
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Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Andreas Krasser
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