- Parkplatz
- Bungalow
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit großem Grundstück von Neuhofen an der Ybbs
299.000 €
150 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.993,33 €
Grundstücksfläche2.510 m²
Baujahr1988
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
3364 Neuhofen an der Ybbs
Das charmante Bungalow befindet sich in der ruhigen und idyllischen Schloßsiedlung, im malerischen Ort Neuhofen an der Ybbs im Herzen Niederösterreichs. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten aus. Neuhofen an der Ybbs bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben.
Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die nahegelegenen Städte Amstetten und Waidhofen an der Ybbs vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem ist das Objekt verkehrstechnisch optimal angebunden, wodurch wichtige Verkehrsknotenpunkte rasch erreichbar sind. Der Ort selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten.
Durch seine attraktive Lage in der Schloßsiedlung kombiniert dieses Bungalow Ruhe und Privatsphäre mit einem freundlichen Nachbarschaftsambiente, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die nahegelegenen Städte Amstetten und Waidhofen an der Ybbs vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem ist das Objekt verkehrstechnisch optimal angebunden, wodurch wichtige Verkehrsknotenpunkte rasch erreichbar sind. Der Ort selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten.
Durch seine attraktive Lage in der Schloßsiedlung kombiniert dieses Bungalow Ruhe und Privatsphäre mit einem freundlichen Nachbarschaftsambiente, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²1.993,33 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3%+UST
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Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Bungalow
Baujahr 1988, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 2.510 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 90 m², 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Balkon mit schönem Ausblick
• Unterkellert für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitmöglichkeiten
• Zentralheizung für konstante und behagliche Wärme
• Beheizt durch Gas für effiziente und zuverlässige Energieversorgung
- Zusätzliche Heizoption mit Holz für gemütliche und umweltfreundliche Wärmeerzeugung
• Balkon mit schönem Ausblick
• Unterkellert für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitmöglichkeiten
• Zentralheizung für konstante und behagliche Wärme
• Beheizt durch Gas für effiziente und zuverlässige Energieversorgung
- Zusätzliche Heizoption mit Holz für gemütliche und umweltfreundliche Wärmeerzeugung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
151,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C
Beschreibung
Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit großem Grundstück von Neuhofen an der Ybbs
Erleben Sie einen einzigartigen Bungalow in Neuhofen an der Ybbs, der auf seine neuen Eigentümer wartet. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1988, besticht durch eine massive Bauweise und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m². Das zweigeschossige Gebäude umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer, und verfügt sowohl über eine Terrasse als auch einen Balkon, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.
Das sanierungsbedürftige Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Neuhofen an der Ybbs ist ein idyllischer Ort, der durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung überzeugt. Hier können Sie die Vorteile des Landlebens genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Verfügbar ist dieses Haus nach dem Abschluss des Kaufvertrages. Sicherung Sie sich diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr Traumhaus.
KP.: € 299.000,--
Besichtigung nur mit schriftlicher Anmeldung!
Erleben Sie einen einzigartigen Bungalow in Neuhofen an der Ybbs, der auf seine neuen Eigentümer wartet. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1988, besticht durch eine massive Bauweise und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m². Das zweigeschossige Gebäude umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer, und verfügt sowohl über eine Terrasse als auch einen Balkon, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.
Das sanierungsbedürftige Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Neuhofen an der Ybbs ist ein idyllischer Ort, der durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung überzeugt. Hier können Sie die Vorteile des Landlebens genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Verfügbar ist dieses Haus nach dem Abschluss des Kaufvertrages. Sicherung Sie sich diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr Traumhaus.
KP.: € 299.000,--
Besichtigung nur mit schriftlicher Anmeldung!
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