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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Aktuell wird für Sie saniert! LAGE LAGE LAGE! Entzückende 3-Zimmer Wohnung am 2.Stock! U-Bahn Nähe + Ruhige Seitengasse + Traumhaftes Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur! Jetzt zugreifen!

649.000
 
74 m²3 Zimmer
Preis / m²8.775,01 €
Etage2
Baujahr-
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Samir Agha-Schantl
Wasagasse, 1090 Wien
TOP LAGE in 1090 Wien!
Die Lage Ihrer neuen Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse ist perfekt, hier macht das Heimkommen Freude...
8 Gehminuten zum 1.Bezirk und der U-Bahn Schottentor, 5 Gehminuten zur Votivkirche und dem Sigmund Freud Park!
Hier haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi ums Eck und ebenso sehr gute Kindergärten und Schulen wie zum Beispiel das Lycée Francais.
Öffis: Bus 40A, N41, N43 / Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 1, 71, D, E4 / U2 Schottentor

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²8.775,01 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten325,41 €
Betriebskosten224,18 €
USt. Betriebskosten22,42 €
Monatliche Kosten Netto302,99 €
Sonstige Kosten Netto78,81 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 73,96 m²
Nutzfläche 73,96 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
140,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,22
D

Beschreibung

LAGE LAGE LAGE! Entzückende 3-Zimmer Wohnung am 2.Stock! U-Bahn Nähe + Ruhige Seitengasse + Traumhaftes Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur! Jetzt zugreifen!

TOP LAGE + Beste Infrastruktur und Anbindung!

AKTUELL WIRD DIE WOHNUNG FÜR SIE SANIERT! (Im Badezimmer und WC neue moderen Fliesen / Dusche statt Badewanne / neues Hänge-WC / Hochwertige Armarturen)

Ihre neue Wohnung im 2.Liftstock dieses sehr schönen Altbaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie 2 kuschelige Schlafzimmer.

Wohnfläche: ca. 73,96m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 649.000.-

Bezug: ab sofort

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www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Samir Agha-Schantl
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