- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Projekt Landliebe Terrassentraum! Exklusive 2-Zi Wohnung mit Grünblick Nähe Fernitz (St. Ulrich!)
805 €
57 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3 BMM
Harb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
8081 Sankt Ulrich am Waasen
Perfekte Infrastruktur!
Geniessen Sie hier die Ruhe des Lebens auf dem Land und nutzen die unmittelbare Nähe zur Stadt!
Öffentl. Verkehrsmittel,
Kindergarten, Kinderkrippe, Schule alles fussläufig erreichbar!
Geschäfte des tägl. Bedarfs,
öffentl. Verkehrsmittel (ca. 2 km entfernt),
Ärzte, Cafes, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fernitz erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto und Leibnitz bzw. Graz sind jeweils 20 Autominuten entfernt.
Geniessen Sie hier die Ruhe des Lebens auf dem Land und nutzen die unmittelbare Nähe zur Stadt!
Öffentl. Verkehrsmittel,
Kindergarten, Kinderkrippe, Schule alles fussläufig erreichbar!
Geschäfte des tägl. Bedarfs,
öffentl. Verkehrsmittel (ca. 2 km entfernt),
Ärzte, Cafes, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fernitz erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto und Leibnitz bzw. Graz sind jeweils 20 Autominuten entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten805 €
Preis pro m²14,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete: Euro 805,-- inkl. Betriebskosten exkl. Heizung
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 57 m²
Nutzfläche 57 m²
1 Balkon 14 m²
Terrasse
2 Zimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
2-Zimmer Wohnung im Stock
Koch/Wohn/Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum südseitig Balkon
14,40 m² grosse Balkon mit Südausrichtung
hochwertig ausgestattete Maßküche inkl. E-Geräte, 1 KFZ Abstellplatz im Freien, 1 Carportplatz sowie ein Kellerersatzraum sind im Mietpreis inkludiert
Badezimmer (mit Fenster) mit Walk in Dusche, WC und Handtuchheizkörper
Bodentiefe Fensterflächen
Fussbodenheizung
3-Scheiben Isolierverglasung,
elektrische Raffstore bzw. Rollos
Koch/Wohn/Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum südseitig Balkon
14,40 m² grosse Balkon mit Südausrichtung
hochwertig ausgestattete Maßküche inkl. E-Geräte, 1 KFZ Abstellplatz im Freien, 1 Carportplatz sowie ein Kellerersatzraum sind im Mietpreis inkludiert
Badezimmer (mit Fenster) mit Walk in Dusche, WC und Handtuchheizkörper
Bodentiefe Fensterflächen
Fussbodenheizung
3-Scheiben Isolierverglasung,
elektrische Raffstore bzw. Rollos
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,6 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wohnen im Einklang mit der Natur in attraktiver ländlicher Lage ca. 20 km südlich von Graz!
Dieses Projekt wurde von einem heimischen Bauträger mit viel Liebe zum Detail und Professionalität entwickelt und in Ziegelmassivbauweise errichtet. An erster Stelle steht jedoch der Wohlfühlfaktor sowie höchste Lebensqualität . Diese kleine aber feine Wohnanlage umfasst insgesamt nur 7 Wohneinheiten und wurde im Frühsommer 2024 fertiggestellt.
Zur Vermietung angeboten wird hier eine modern geplante 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit traumhaftem Grünblick.
Der ca. 14,40 m² grosse Balkon mit Südausrichtung lädt zum verweilen ein – lassen Sie hier nach einem stressigen Arbeitstag Ihre Seele baumeln.
Die Wohnung besticht durch Ihr durchdachtes Wohnkonzept! Bodentiefe Fensterflächen, offene Raumgestaltung und die Verarbeitung hochwertiger Materialien machen Ihren Wohntraum war.
Der offen und grosszügig angelegte Koch/Wohn/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer hat eine perfekte Grösse bzw. bietet auch viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer (mit Fenster) verfügt über eine Walk in Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper.
Durch den Einsatz modernster Haustechnik werden die Betriebskosten niedrig gehalten – die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
Viele Extras wie zB: Fussbodenheizung, Walk In Dusche inkl. Glaswand, Handtuchheizkörper, modernes Fliesendesign Format 60x60, bodentiefe Fensterflächen, 3-Scheiben Isolierverglasung, elektrische Raffstore bzw. Rollos, Eichendielenparkett, uvm.
Eine hochwertig ausgestattete Maßküche inkl. E-Geräte, 1 KFZ Abstellplatz im Freien, 1 Carportplatz sowie ein Kellerersatzraum sind im Mietpreis inkludiert.
Es besteht auch die Möglichkeit, diese Immobilie käuflich zu erwerben!
Wohnungsgrössen von 57m² - 100 m² - mit Gartenanteil bzw. Terrassen verfügbar!
Top 1 EG: 3-Zimmer ca. 80 m² + Terrasse ca. 50 m² € 999,-- exkl. Heizung
Top 2 EG: 4-Zimmer ca. 100 m² + Terrasse +Gartenanteil ca. 175 m² € 1.280,-- exkl. Heizung
Top 3 1. OG 2-Zimmer ca. 58 m² + Balkon ca. 13,50 m² € 805,-- exkl. Heizung
Top 4 1. OG 2-Zimmer ca. 58 m² + Balkon ca. 14,40 m² € 785,-- exkl. Heizung
Top 5 1. OG 3-Zimmer ca. 68 m² + Balkon ca. 13,60 m² € 931,-- exkl. Heizung
Top 6 2. OG 2-Zimmer ca. 57 m² + Balkon ca. 33,65 m² € 856,-- exkl. Heizung
Top 7 2. OG 2-Zimmer ca. 57 m² + Terrasse ca. 73 m² € 895,-- exkl. Heizung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Dieses Projekt wurde von einem heimischen Bauträger mit viel Liebe zum Detail und Professionalität entwickelt und in Ziegelmassivbauweise errichtet. An erster Stelle steht jedoch der Wohlfühlfaktor sowie höchste Lebensqualität . Diese kleine aber feine Wohnanlage umfasst insgesamt nur 7 Wohneinheiten und wurde im Frühsommer 2024 fertiggestellt.
Zur Vermietung angeboten wird hier eine modern geplante 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit traumhaftem Grünblick.
Der ca. 14,40 m² grosse Balkon mit Südausrichtung lädt zum verweilen ein – lassen Sie hier nach einem stressigen Arbeitstag Ihre Seele baumeln.
Die Wohnung besticht durch Ihr durchdachtes Wohnkonzept! Bodentiefe Fensterflächen, offene Raumgestaltung und die Verarbeitung hochwertiger Materialien machen Ihren Wohntraum war.
Der offen und grosszügig angelegte Koch/Wohn/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer hat eine perfekte Grösse bzw. bietet auch viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer (mit Fenster) verfügt über eine Walk in Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper.
Durch den Einsatz modernster Haustechnik werden die Betriebskosten niedrig gehalten – die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
Viele Extras wie zB: Fussbodenheizung, Walk In Dusche inkl. Glaswand, Handtuchheizkörper, modernes Fliesendesign Format 60x60, bodentiefe Fensterflächen, 3-Scheiben Isolierverglasung, elektrische Raffstore bzw. Rollos, Eichendielenparkett, uvm.
Eine hochwertig ausgestattete Maßküche inkl. E-Geräte, 1 KFZ Abstellplatz im Freien, 1 Carportplatz sowie ein Kellerersatzraum sind im Mietpreis inkludiert.
Es besteht auch die Möglichkeit, diese Immobilie käuflich zu erwerben!
Wohnungsgrössen von 57m² - 100 m² - mit Gartenanteil bzw. Terrassen verfügbar!
Top 1 EG: 3-Zimmer ca. 80 m² + Terrasse ca. 50 m² € 999,-- exkl. Heizung
Top 2 EG: 4-Zimmer ca. 100 m² + Terrasse +Gartenanteil ca. 175 m² € 1.280,-- exkl. Heizung
Top 3 1. OG 2-Zimmer ca. 58 m² + Balkon ca. 13,50 m² € 805,-- exkl. Heizung
Top 4 1. OG 2-Zimmer ca. 58 m² + Balkon ca. 14,40 m² € 785,-- exkl. Heizung
Top 5 1. OG 3-Zimmer ca. 68 m² + Balkon ca. 13,60 m² € 931,-- exkl. Heizung
Top 6 2. OG 2-Zimmer ca. 57 m² + Balkon ca. 33,65 m² € 856,-- exkl. Heizung
Top 7 2. OG 2-Zimmer ca. 57 m² + Terrasse ca. 73 m² € 895,-- exkl. Heizung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Anbieter:in
GewerblichHarb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
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