- Altbau
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sanierter ERSTBEZUG Hofruhelage
229.000 €
44 m²2 Zimmer
Preis / m²5.157,66 €
Etage-
Baujahr1900
Sabine Kolb
1120 Wien 12.,Meidling
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²5.157,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.00% + 20% USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 44,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Offene Küche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,42
F
Beschreibung
ERSTBEZUG ALTBAUWOHNUNG
NÄHE SCHÖNBRUNN
Die Wohnung befindet sich im dritten Lift-Stock mit Blick in einen ruhigen, grünen Innenhof
AUFTEILUNG: 44 m2
Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische
Schlafzimmer, Bade mit Dusche
Toilette separat
AUSSTATTUNG: sanierter Erstbezug
Fischgrätparkettboden
Isolierglasfenster, Gasetagenheizung
Waschmaschinenanschluss, TV, Internet
LAGE:
Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens, und die Inneren Stadt ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Topografisch erstreckt sich der 12. Bezirk vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg im 10. Bezirk und dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn, im 13. Bezirk. Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 7A,8A,9A,10A
U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße
U6 Meidling (hier auch Regional-Züge und S-Bahnen)
Kaufpreis: 229.000, - Euro
Monatliche Kosten:
BK: 154, -
RF: 47, -
gesamt: 201, -
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch
Heizwärmebedarf: 132 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,42
NÄHE SCHÖNBRUNN
Die Wohnung befindet sich im dritten Lift-Stock mit Blick in einen ruhigen, grünen Innenhof
AUFTEILUNG: 44 m2
Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische
Schlafzimmer, Bade mit Dusche
Toilette separat
AUSSTATTUNG: sanierter Erstbezug
Fischgrätparkettboden
Isolierglasfenster, Gasetagenheizung
Waschmaschinenanschluss, TV, Internet
LAGE:
Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens, und die Inneren Stadt ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Topografisch erstreckt sich der 12. Bezirk vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg im 10. Bezirk und dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn, im 13. Bezirk. Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 7A,8A,9A,10A
U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße
U6 Meidling (hier auch Regional-Züge und S-Bahnen)
Kaufpreis: 229.000, - Euro
Monatliche Kosten:
BK: 154, -
RF: 47, -
gesamt: 201, -
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch
Heizwärmebedarf: 132 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,42
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSabine Kolb
