- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
2512 Tribuswinkel
Das Grundstück befindet sich in Grünruhelage im Ortszentrum von Tribuswinkel mit guter Versorgungs- und Infrastruktur, 2 Minuten von der A2 Auffahrt, 500m von der Badener Bahn und 2 km vom Badener Stadtzentrum entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²7.107,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Gemeindeabgaben ( Kanal, Grundsteuer ) im kommunalen Rahmen € 600,-- p.a.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2014, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 140 m²
Nutzfläche 140 m², Grundstücksfläche 2.010 m², Gartenfläche 1.800 m²
1 Terrasse 24 m²
Garten
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Versorger ummelden und in ein gepflegtes, möbliertes Haus einziehen !
Eine wunderschön gelegene, lastenfreie Liegenschaft auf gut 2.000 m² Grund - Bauklasse 2 - mit einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf 240 m² umbauter Fläche in 2 Geschossen Platz für alles. Das Dachgeschoss wurde 2014 neu ausgedämmt, eine zusätzliche Außendämmung an der Fassade empfiehlt sich aus aktuellen Energie-Gründen
Im Obergeschoss finden sich 5 Zimmer sowie eine südseitige Terrasse mit 24 m²
Wohnzimmer ( 25 m² )
Esszimmer ( 10 m² )
2 Schlafzimmer ( 15 m² und 16 m² )
Arbeitszimmer ( 10 m² )
Das ebenerdige Kellergeschoss umfasst
Garage ( 20 m² ),
Wasch- und Kellerraumm ( 35 m² ),
Heizraum ( 9 m² ),
Kellerstüberl ( 12 m² ),
Werkraum ( 6 m² )
Diele und Stiegenraum ( 20 m² )
Eine wunderschön gelegene, lastenfreie Liegenschaft auf gut 2.000 m² Grund - Bauklasse 2 - mit einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf 240 m² umbauter Fläche in 2 Geschossen Platz für alles. Das Dachgeschoss wurde 2014 neu ausgedämmt, eine zusätzliche Außendämmung an der Fassade empfiehlt sich aus aktuellen Energie-Gründen
Im Obergeschoss finden sich 5 Zimmer sowie eine südseitige Terrasse mit 24 m²
Wohnzimmer ( 25 m² )
Esszimmer ( 10 m² )
2 Schlafzimmer ( 15 m² und 16 m² )
Arbeitszimmer ( 10 m² )
Das ebenerdige Kellergeschoss umfasst
Garage ( 20 m² ),
Wasch- und Kellerraumm ( 35 m² ),
Heizraum ( 9 m² ),
Kellerstüberl ( 12 m² ),
Werkraum ( 6 m² )
Diele und Stiegenraum ( 20 m² )
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
288,8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,89
E
Beschreibung
Eine wunderschöne, lastenfreie Liegenschaft auf gut 2.000 m² Grund mit einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Der ebenerdige Keller umfasst Garage, Wasch- und Heizraum, Kellerstüberl, Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, Küche und eine großzügige, südseitige Terrasse.
Das Grundstück befindet sich im Ortszentrum von Tribuswinkel mit guter Versorgungs- und Infrastruktur, 2 Minuten von der A2 Auffahrt, 500m von der Badener Bahn und 2 km vom Badener Stadtzentrum entfernt.
Für Familien die viel Platz und Ruhe lieben
Das Grundstück befindet sich im Ortszentrum von Tribuswinkel mit guter Versorgungs- und Infrastruktur, 2 Minuten von der A2 Auffahrt, 500m von der Badener Bahn und 2 km vom Badener Stadtzentrum entfernt.
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Anbieter:in
PrivatH R
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