Schönes Einfamilienhaus in Wampersdorf, Bezirk Baden!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Wampersdorf, Gemeinde Pottendorf, im Bezirk Baden. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 321 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Einladender Eingangsbereich mit stilvollem Fliesenboden und dekorativen Steinelementen
• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette
• Hochwertige DAN-Küche, ausgestattet mit allen modernen Geräten und einer gemütlichen Essecke
• Helles und geräumiges Wohnzimmer
• Freundliches und helles Zimmer für Kinder
• Ruhiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf

Obergeschoss:

• 2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC

Aussenbereich:

• Große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien
• Charmanter Pavillon für gemütliche Abende
• Praktische Werkstätte für Hobbyhandwerker
• Entspannung pur in der hauseigenen Sauna mit Dusche

Ausstattung:

• Zentralheizung
• Neuwertige Fenster
• Designertüren

Lage:

Das Haus liegt in Wampersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Pottendorf, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.

• Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und lokale Geschäfte
• Gesundheitsversorgung: Arztpraxen und Apotheken
• Freizeitangebote: Sportanlagen, Parks und kulturelle Einrichtungen

In nur ca. 6 Minuten erreichen Sie die Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an Wien und andere Städte ermöglicht. Ein neuer Bahnhof mit Park&Ride-Anlage und attraktivem Fahrplan nach Wien und Eisenstadt wird im September 2024 eröffnet, was die Lage zusätzlich aufwertet. Dies macht das Pendeln für Berufstätige und Studenten besonders angenehm.

Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Räume und eine hervorragende Lage. Es eignet sich perfekt für Familien, die das Leben im Grünen genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap