- Parkplatz
- Lager / Halle
- Video Live-Besichtigung
Große Produktions- und Lagerflächen
Preis auf Anfrage
1000 m²1 Zimmer
ATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
6220 Buch
Durch die verkehrsgünstige Lage, nahe der A12 Inntalautobahn, ist das Objekt sehr gut erreichbar! Die Anschlussstelle Jenbach liegt nur 650 Meter bzw. eine Autominute von der Immobilie entfernt.
Auch der Bahnhof Jenbach ist fußläufig gut erreichbar, was für viele Mitarbeiter sehr attraktiv ist. Dadurch eröffnen sich für verschiedene Produktions-, Handwerks- und Gewerbebetriebe interessante Geschäftschancen.
Auch der Bahnhof Jenbach ist fußläufig gut erreichbar, was für viele Mitarbeiter sehr attraktiv ist. Dadurch eröffnen sich für verschiedene Produktions-, Handwerks- und Gewerbebetriebe interessante Geschäftschancen.
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: Kauf möglich!
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2024
Lager
Baujahr 1979, Modernisiert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 1.000 m²
Nutzfläche 1.000 m², Grundstücksfläche 2.428 m², Lagerfläche 550 m², Büroteilfläche 340 m²
1 Zimmer
Parkplatz
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Das besondere ist die hochweritige Ausstattung: Produktionstaugliche Zu- und Abluftanlagen, IT Verkabelungen, Druckluft, hohe elektrische Anschlussleistung und teilweise Klimatisierung der Räume.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,93
E
Beschreibung
Seltene Chance: Produktionsflächen mit hochwertiger Technik zu mieten!
Das große Gewerbeobjekt bietet Ihnen viel Platz für Ihren Betrieb. Sie finden im Haus Produktionsflächen (auch Lager) sowie Büros. Dadurch können Sie hier alles unter einem Dach zusammenführen.
Das Besondere ist die hochwertige Ausstattung: Produktionstaugliche Zu- und Abluftanlagen, IT-Verkabelungen, Druckluft, hohe elektrische Anschlussleistung und teilweise Klimatisierung der Räume.
Je nach Bedarf können Sie Flächen bis 1.340 m² im Erdgeschoss, weitere Lagerflächen mit ca. 550 m² und Büros bis 166 m² mieten. Hier sind die Vermieter sehr flexibel.
Für die An– und Ablieferung stehen zudem zwei Tore auf der Südseite und Westseite zur Verfügung.
Interessiert? Fragen Sie jetzt eine unverbindliche, persönliche Besichtigung an!
Nebenkostenübersicht
• Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
• Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
• Vermittlungshonorar 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das große Gewerbeobjekt bietet Ihnen viel Platz für Ihren Betrieb. Sie finden im Haus Produktionsflächen (auch Lager) sowie Büros. Dadurch können Sie hier alles unter einem Dach zusammenführen.
Das Besondere ist die hochwertige Ausstattung: Produktionstaugliche Zu- und Abluftanlagen, IT-Verkabelungen, Druckluft, hohe elektrische Anschlussleistung und teilweise Klimatisierung der Räume.
Je nach Bedarf können Sie Flächen bis 1.340 m² im Erdgeschoss, weitere Lagerflächen mit ca. 550 m² und Büros bis 166 m² mieten. Hier sind die Vermieter sehr flexibel.
Für die An– und Ablieferung stehen zudem zwei Tore auf der Südseite und Westseite zur Verfügung.
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Nebenkostenübersicht
• Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
• Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
• Vermittlungshonorar 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Anbieter:in
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
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