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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Möbliert

Dachgeschoss Wohnung 3. Bezirk - Rennweg 54

1.180
 
49 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution3540
PrivatThomas Seper
Rennweg 54, 1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.180 €
Preis pro m²24,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten110 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Kaution: 3540

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 48,67 m²
1 Balkon 6,6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,82 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Die moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten Hauses in der Aspangstraße 29 / Rennweg 54 im 3. Bezirk, inmitten eines Wohnviertels. Sie unterteilt sich in Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit einer modernen, integrierten Küche, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer/WC. Das Badezimmer hat dabei ein eigenes Fenster. Die Wohnung ist 48,67 m2 groß, klimatisiert sehr hell und verfügt auch über einen eigenen Balkon mit ca. 7 m2. Die Wohnung ist Richtung des Innenhofes ausgerichtet und besticht dadurch vor allem durch ihre ruhige Lage und viel Licht.

Die Wohnung ist möbliert, wird wenn gewünscht auch geräumt übergeben.

Das Haus selbst hat einen Lift und befindet sich in unmittelbarer Nähe der S-Bahn Station Rennweg. Mit der Straßenbahnlinie 71 ist die Wiener Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsknotenpunkte Wien Landstraße, Wien Praterstern oder Wien Hauptbahnhof sind mit der S-Bahn oder der Straßenbahnlinie O ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW ist die Wohnung von der A23 (Tangente, Knoten Landstraße) gut erreichbar. Zudem sind zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Umgebung.

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PrivatThomas Seper

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