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Ein Zuhause nach Ihrem Geschmack schaffen: Eigentumsgrundstück in Kleingartensiedlung

100.000
 
292 m²
McMakler Team Österreich
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2103 Langenzersdorf
Das Grundstück liegt herrlich ruhig in begehrter Lage der Marktgemeinde Langenzersdorf im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an den Norden Wiens und befindet sich wunderbar idyllisch am rechten Ufer der Donau, unweit des traumhaften Wandergebiets Elisabethhöhe und anderen wunderschönen Naturflächen - hier finden Sie das Beste aus Großstadtnähe und Naherholung im Grünen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Ordinationen verschiedener Fachrichtungen erreichen Sie in Langenzersdorf im Umkreis von maximal 3 km. Eine Mittelschule ist in ca. einem Kilometer ansässig, die Volksschule Langenzersdorf erreichen Sie nach ca. 1,4 km, während die nähere Umgebung durch mehrere Dienstleister sowie einige gastronomische Angebote attraktiv ergänzt wird. Zur Erholung an der frischen Luft bieten sich weiters die schönen Grünflächen rund um die Seeschlacht oder den Landlteich an, und auch der Aupark liegt unweit entfernt.

In nur rund 850 m schließt die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an. Ca. einen Kilometer entfernt bindet außerdem der Bahnhof Langenzersdorf an den Regional- und S-Bahnverkehr an, sodass der Hauptbahnhof Wien mit der S3 innerhalb von ca. einer halben Stunde erreicht wird. Darüber hinaus verlaufen die Autobahn 22 sowie die Bundesstraße 3 in komfortabler Reichweite.

Einmalige Kosten

Kaufpreis100.000 €
Kaufpreis pro m²342,46 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Grundstück
Erdgeschoss
Grundstücksfläche 292 m²

Ausstattung

+ Kleingartengrundstück
+ Bebaubare Fläche ca. 37 m²
+ Keller möglich
+ Ganzjähriger Hauptwohnsitz möglich
+ Bebaubar nach Bebauungsplan
+ Weitere Grundstücke hinzuerwerbbar
+ Vollerschlossen

Beschreibung

Objektnr: 1056808

Das hier zum Verkauf angebotene Kleingartengrundstück stellt Ihnen mit seiner Lage direkt in Langenzersdorf sowie einer Gesamtgröße von etwa 292 m² Grundfläche gute Argumente für Ihr neues Zuhause zur Verfügung.

Besonders vorteilhaft ist ganzjährig mögliche Nutzung als Hauptwohnsitz. Gebaut werden darf hier gemäß Bebauungsplan. Zusätzlich lassen sich weitere Grundstücke in direkter Nähe erwerben, wodurch eine noch größere Nutzungsvielfalt möglich ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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