{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"1210","obj_title":"138 m² Lagerfläche zu nur EURO 832,50 Netto/Monat - MIT DIREKTER ZUFAHRT","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83kv-1720970031-c38cc2ff312d495fabeb27a754ede3dc","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893657","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Parkplatz
  • Lager / Halle
  • Video Live-Besichtigung

138 m² Lagerfläche zu nur EURO 832,50 Netto/Monat - MIT DIREKTER ZUFAHRT

833
 
138 m²
IMMO AGENCY GmbHFrau Tania Oppel
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1210 Wien,Floridsdorf

Laufende Kosten

Miete832,5 €
Preis pro m²6,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung166,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Lager
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Estrich, 1. Untergeschoß
Gesamtfläche 137,72 m²
Lagerfläche 137,72 m²
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!

Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. 
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).

  • Einfahrtshöhe 3,1 m
  • Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m
  • Lagerfläche mit DIREKTER ZAFAHRT und einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen
  • Neubau (kein Ziegel-Altbau)
  • Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
  • Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
  • Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)

Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. K (ca. 137,72 m²):
EURO 3.000,00 Kaution 
EURO 999,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 599,40 Vergebührungskosten
EURO 999,00 Provision
EURO 5.757,40 GESAMT

Energieausweiswerte: HWB: B 30,7 und  fGEE: A+ 0,62

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIMMO AGENCY GmbHFrau Tania Oppel
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon