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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 173 m²
Grundstücksfläche 756 m², Gartenfläche 250 m²
1 Terrasse 60 m²
1 Balkon 30 m², Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
348 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
68
G
Beschreibung
Dem anspruchsvollen Käufer steht ein Massivholz-Einfamilienhaus in KLH Bauweise mit sechs Zimmern und unverbaubarem Waldblick in Hof bei Salzburg zur Verfügung.
Architektonisch geplant und gebaut in KLH-Holzbauweise mit ca. 173m2 ausgewiesener Wohnfläche und ca. 250m2 Gartenfläche.
Das Projekt besteht aus einer privaten Straße, Grünland und Bauland mit einer Gesamtfläche von 756m2.
Das UG bietet eine Doppelgarage, einen großen Technikraum sowie einen Hobbyraum. Aufgrund des Hanggrundstücks öffnet sich der zusätzliche Fitnessraum zu einer Terrasse mit Blick auf den angrenzenden Wald.
Das EG bietet ein großes Familienbad, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und das Master Schlafzimmer mit offenem Bad und einem ca53m2 großen Terrasse mit privatem Jacuzzi.
Das OG bietet 56m2 offenen Wohnraum mit Holzbalken, 4 m hohen Decken und einer großen Glaswand, die auf einen 30 m2 großen Balkon mit Blick auf den angrenzenden Wald und in die Berge führt.
Außerdem gibt es einen weiteren multifunktionalen Raum (Büro, Spielzimmer, Schlafzimmer), der über einen über eine Leiter erreichbaren Dachbodenbereich verfügt.
Da es sich um eine frühe Bauphase handelt, hat der Käufer die Möglichkeit, selbst über Parkett, Fliesen, Terrassenmaterial, Badezimmermöbel usw. zu entscheiden.
Bitte fordern Sie Grundrisse an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auf der Baustelle
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Anbieter:in
PrivatCraig White
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