- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Noch zum Mitgestalten! Traumhafte 5 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit mehreren Terrassen auf der Wohnebene in bester Lage
1.495.000 €
165 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 16 m²
Preis / m²9.060,61 €
Etage-
Baujahr-
BM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
Gersthof, 1180 Wien
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben im Grünen aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie für die abendliche Unterhaltung. Binnen weniger Meter sind für den Einkauf die Währingerstraße, der Gersthofer Markt, etliche Bankfilialen, mehrere Apotheken, Buchläden, Cafes - um nur eine Auswahl zu nennen - leicht erreichbar. Auch für das sportliche Wohlbefinden bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten: Denn der in unmittelbarer Nähe befindliche Türkenschanzpark ist ideal für Jogger, Sportler und Genießer geeignet. Das nahe Schafbergbad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.495.000 €
Kaufpreis pro m²9.060,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 165 m²
Nutzfläche 165 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Balkon 6 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Bei dieser 5 Zimmer Dachgeschoßwohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach dem Um-und Ausbau. Die Wohnung wird extrem hochwertig und exklusiv ausgestattet. Diese traumhaften Dachgeschoßwohnungen kann man nach eigenen Vorstellungen nach folgenden Vorgaben, die im Kaufpreis enthalten sind, mitgestalten und ausstatten:
Die Ausstattung:
• Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges mit einem Preislimit von € 70,--/m²)
• Heizung mit Wärmepumpe
• voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik: Preislimit € 5.000,-)
• Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 60,--/m²)
• Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
• voll ausgestattete Küchen (Preislimit: € 10.000,--)
• Elektroinstallationen gemäß Plan der Firma Berka oder gleichwertiges
• Elektronische steuerbare Beschattung der Fenster und Balkon/Terrassentüren
• Klimaanlage
• Exklusiver Terrassenbelag nach Wahl, Preislimit: € 70,--/m²
Die Ausstattung:
• Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges mit einem Preislimit von € 70,--/m²)
• Heizung mit Wärmepumpe
• voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik: Preislimit € 5.000,-)
• Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 60,--/m²)
• Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
• voll ausgestattete Küchen (Preislimit: € 10.000,--)
• Elektroinstallationen gemäß Plan der Firma Berka oder gleichwertiges
• Elektronische steuerbare Beschattung der Fenster und Balkon/Terrassentüren
• Klimaanlage
• Exklusiver Terrassenbelag nach Wahl, Preislimit: € 70,--/m²
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Die Wohnung Tür 20 besteht im 1. DG aus einem zentralen Vorzimmer mit davor liegendem 5,35 m² Balkon, einem Duschbadezimmer mit WC, vier Zimmer, eines davon mit einem schönen Erker und eines mit einem begehbarem Schrank, einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, einem Abstellraum, sowie einem Aufgang zum
2.DG mit einer 64,28 m² Galerieebene mit einem großzügigen Wohn/Essbereich, mit davor liegender 11,80 m² Terrasse und 4,78 m² Terrasse und einem WC.
Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung ist wirklich sehenswert, allerdings befindet sie sich jetzt noch im Ausbau, weswegen Bilder von der Baustelle wenig aussagekräftig sind. Am besten man besichtigt die Wohnung und ich kann Ihnen vor Ort alles Wesentliche erklären. Für eine Besichtigungen stehe ich Frau Mag. Britta Müller unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.
2.DG mit einer 64,28 m² Galerieebene mit einem großzügigen Wohn/Essbereich, mit davor liegender 11,80 m² Terrasse und 4,78 m² Terrasse und einem WC.
Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung ist wirklich sehenswert, allerdings befindet sie sich jetzt noch im Ausbau, weswegen Bilder von der Baustelle wenig aussagekräftig sind. Am besten man besichtigt die Wohnung und ich kann Ihnen vor Ort alles Wesentliche erklären. Für eine Besichtigungen stehe ich Frau Mag. Britta Müller unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichBM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
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