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Bereits vermietete Bestandswohnung mit Rundum-sorglos-Paket. Mietrendite bis zu 5,21 %
107.000 €
47 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²2.276,6 €
Etage-
Baujahr2022
Herr Konstantin Zelzer
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Dieses Anleger-Projekt befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofs und überzeugt mit einer perfekten Lage und Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an die Autobahn sowie an das Grazer Fahrradnetz.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 80 m entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an die Autobahn sowie an das Grazer Fahrradnetz.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 80 m entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis107.000 €
Kaufpreis pro m²2.276,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 2023
Wohnung
Baujahr 2022, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 47 m²
Nutzfläche 52 m²
westseitig
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
•Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
•Echtholzparkett
•Elektrische Raffstores
•Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
•Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
•Ausrichtung: Süd/Westen
•Ruhelage
•Barrierefrei
•Abstellraum mit Anschluss für Trockner
•Bad und WC getrennt
•Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
•Echtholzparkett
•Elektrische Raffstores
•Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
•Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
•Ausrichtung: Süd/Westen
•Ruhelage
•Barrierefrei
•Abstellraum mit Anschluss für Trockner
•Bad und WC getrennt
•Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH!
• Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Sparbuchzinsen ihr erwartetes Comeback*
Umgeben von einer perfekten Infrastruktur befindet sich das Projekt Living City inmitten von Graz. Die Bestandswohnungen sind mit Balkon oder Loggia ausgestattet. Abgerundet wird dieses Wohnangebot mit Tiefgaragenplätzen, Fahrradabstellplätzen und Kellerabteilen.
Als Anleger profitieren Sie beim Kauf dieser Bestandswohnungen von sofortigen Mieteinnahmen, da diese Wohnungen bereits fertiggestellt und vermietet sind. Eine sofortige Investition und Übergabe der Wohnungen sind möglich.
Mieteinnahmen von ca. € 486,- netto monatlich, Kaufpreis ab netto € 2.500,- m2 VB (Bieterverfahren).
Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmern,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Graz. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren zu dürfen.
Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren, die professionellste Online-Beratung an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.
Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unserem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich).
BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem Bieterverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR 107.000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen.
Es handelt sich um keine Versteigerung.
Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
• Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Sparbuchzinsen ihr erwartetes Comeback*
Umgeben von einer perfekten Infrastruktur befindet sich das Projekt Living City inmitten von Graz. Die Bestandswohnungen sind mit Balkon oder Loggia ausgestattet. Abgerundet wird dieses Wohnangebot mit Tiefgaragenplätzen, Fahrradabstellplätzen und Kellerabteilen.
Als Anleger profitieren Sie beim Kauf dieser Bestandswohnungen von sofortigen Mieteinnahmen, da diese Wohnungen bereits fertiggestellt und vermietet sind. Eine sofortige Investition und Übergabe der Wohnungen sind möglich.
Mieteinnahmen von ca. € 486,- netto monatlich, Kaufpreis ab netto € 2.500,- m2 VB (Bieterverfahren).
Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmern,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Konstantin Zelzer
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