- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Familientraum mit privater Grünfläche und TG-Stellplatz
560.000 €
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.327,92 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2004
Hajnalka Kloibhofer
5020 Salzburg
Die Wohnung liegt angrenzend an unberührte Natur und nahe der Glan, mit einer wunderschönen Aussicht auf das Leopoldskroner Moos und den Untersberg im Hintergrund.
Hier vereint sich eine optimale Infrastruktur mit einer Grünruhelage zu einem harmonischen Lebensraum.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Geschäfte, Apotheken, Schule, Krabbelstube und Spielplätze sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ideal ergänzt.Diese hochwertige Wohnung mit Garten befindet sich im westlich gelegenen Stadtteil Maxglan, am Rande der Salzburger Altstadt. Hier verschmelzen Alt und Neu, Tradition und Moderne sowie Natur und Stadt in vollkommener Harmonie.
Hier vereint sich eine optimale Infrastruktur mit einer Grünruhelage zu einem harmonischen Lebensraum.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Geschäfte, Apotheken, Schule, Krabbelstube und Spielplätze sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ideal ergänzt.Diese hochwertige Wohnung mit Garten befindet sich im westlich gelegenen Stadtteil Maxglan, am Rande der Salzburger Altstadt. Hier verschmelzen Alt und Neu, Tradition und Moderne sowie Natur und Stadt in vollkommener Harmonie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²7.327,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2004, Massivbauweise, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 76,42 m²
Gartenfläche 158,39 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Suchen Sie nach einer Wohnung mit Garten in einem begehrten Stadtteil? Ein Zuhause mit ausreichend Platz für eine dreiköpfige Familie, voller Behaglichkeit, Harmonie und Individualität? Sie haben es gefunden!
Nur diese Wohnung bietet Ihnen:
• Eigener Garten in der Stadt
• Zisterne im Garten
• Eine Leerverrohrung für eine Rasenmähroboter Ladestation ist vorhanden!
• Hochwertige Ausstattung
• Wettergeschützter Parkplatz in der Tiefgarage!
Sie beide und ihr Kind sehnen sich schon lange nach einem eigenen Garten. Dort kann ihr Kind spielen, während sie mit Freunden auf der gemütlichen Terrasse grillen. Die gesamte Wohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen, ein Ort, an dem sie gerne ankommen und ihr Familienleben genießen. Geschäfte, Schule, Krabbelstube und Spielplätze: Sie finden alles in unmittelbarer Nähe und erfreuen sich an der perfekten Infrastruktur.
Vorteile, die Sie mit dieser Gartenwohnung bekommen:
• Eigene grüne Oase zum abendlichen relaxen mit Freunden!
• Geldersparnis: Durch die Verwendung von Regenwasser!
• Den Garten komfortabel vom Rasenmähroboter pflegen lassen- sie gewinnen viel Zeit, LEBENSzeit!
• Parkplatz in der Tiefgarage! Ihr Auto ist wind- und wettergeschützt!
• Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ein Gesundheitszentrum in unmittelbarer Nähe.
Der Energieausweis vom 10.05.2016 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,66
Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren
oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland
Nur diese Wohnung bietet Ihnen:
• Eigener Garten in der Stadt
• Zisterne im Garten
• Eine Leerverrohrung für eine Rasenmähroboter Ladestation ist vorhanden!
• Hochwertige Ausstattung
• Wettergeschützter Parkplatz in der Tiefgarage!
Sie beide und ihr Kind sehnen sich schon lange nach einem eigenen Garten. Dort kann ihr Kind spielen, während sie mit Freunden auf der gemütlichen Terrasse grillen. Die gesamte Wohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen, ein Ort, an dem sie gerne ankommen und ihr Familienleben genießen. Geschäfte, Schule, Krabbelstube und Spielplätze: Sie finden alles in unmittelbarer Nähe und erfreuen sich an der perfekten Infrastruktur.
Vorteile, die Sie mit dieser Gartenwohnung bekommen:
• Eigene grüne Oase zum abendlichen relaxen mit Freunden!
• Geldersparnis: Durch die Verwendung von Regenwasser!
• Den Garten komfortabel vom Rasenmähroboter pflegen lassen- sie gewinnen viel Zeit, LEBENSzeit!
• Parkplatz in der Tiefgarage! Ihr Auto ist wind- und wettergeschützt!
• Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ein Gesundheitszentrum in unmittelbarer Nähe.
Der Energieausweis vom 10.05.2016 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,66
Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Anbieter:in
GewerblichHajnalka Kloibhofer
