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  • Etagenwohnung
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

"Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mitten im Grünen!"

185.000
 
61 m²3 Zimmer
Preis / m²3.032,79 €
Etage2
Baujahrca. 1970
RE/MAX MödlingHerr Peter Guttmann
2384 Breitenfurt bei Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²3.032,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten255,61 €
Steuersatz20 %

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr ca. 1970, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 61 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,26
D

Beschreibung

"3 Zimmer-Wohnung am Waldrand in Breitenfurt!"

Diese 3 Zimmer-Wohnung , Bj. 1970, liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhaus, am Ortsrand von Breitenfurt in ruhiger Lage, direkt neben dem Waldrand.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 4m², Abstellraum ca. 3m², Badezimmer ca. 4m², mit Badewanne und WC,
Wohnzimmer ca. 18m² mit Schwedenofen für romatische Abende, Küche ca. 6m²,
Zimmer ca. 14m² und Zimmer ca. 13m².

Ein Kellerabteil ca.5m² gehört auch zu dieser Wohnung.

Eine tolle Wohnung für Jung und Alt, die das Wohnen im Grünen und die Nähe zur Wiener Stadtgrenze zu schätzen wissen.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen liegen im Ortszentrum von Breitenfurt
Die Stadtgrenze nach Wien erreichen Sie in wenigen Fahrminute. öffentliche Verkehrsmittel Bus nach Bahnhof Liesing.

Da der Wald quasi vor der Haustüre liegt, ist für diverse Freizeitakitivitäten gesorgt
(Wandern, Radfahren usw.)

Der Preis € 185.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Dokumente

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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