- Provisionsfrei
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
**WOHNUNGSPAKET** 4 Maisonettewohnungen mit Terrasse und Eigengarten in super Lage!
980.000 €
265 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.698,11 €
Etage-
Baujahr-
Hammer Walter Immobilien GmbHHerr Walter Hammer
Zweiglgasse, 8020 Graz
ruhige Innenhoflage! Nähe Jakominiplatz, Griesplatz, Augarten, Kunsthaus sind in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Nahversorger und Buslinien sind fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro m²3.698,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verkaufspreis brutto: € 980 000,-
Verkaufspreis netto: € 920 000,- zuzüglich 20 % Mwst.
Laufende Kosten
Betriebskosten550 €
Heizkosten265 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 265 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
8 Zimmer
8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Sie wollen Ihr eigenes kleines Miethaus aufgeteilt in vier neue Maisonette-Wohnungen in optimalen Größen zwischen 63 m² und 70 m² Wohnfläche in perfekter ruhiger Lage dann ist dies das richtige Objekt für Sie!
Die vier eigenständigen Maisonette-Wohnungen wurden durch den Umbau, Aufstockung und Sanierung eines vorherigen Lagergebäudes geschaffen.
Alle 4 Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit Parkettböden neue Fenster und Türen, sämtliche Elektrik sowie alle Installationen sind neu, jedes Zimmer mit TV und Internetanschluss und Badezimmer und WC mit modernen Fliesen belegt. 3 Wohnungen verfügen über einen Eigengarten und Terrasse und 1 Wohnung mit großem Balkon!
Die vier eigenständigen Maisonette-Wohnungen wurden durch den Umbau, Aufstockung und Sanierung eines vorherigen Lagergebäudes geschaffen.
Alle 4 Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit Parkettböden neue Fenster und Türen, sämtliche Elektrik sowie alle Installationen sind neu, jedes Zimmer mit TV und Internetanschluss und Badezimmer und WC mit modernen Fliesen belegt. 3 Wohnungen verfügen über einen Eigengarten und Terrasse und 1 Wohnung mit großem Balkon!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,5 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
das neu umgebaute und sanierte kleine Zinshaus teilt sich auf in:
TOP 1: 63,70 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-Ess-
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad-WC und 2. WC im
EG, Terrasse mit 6,60 m² und 30,40 m² Eigengarten.
TOP 2: 68,90 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-
Ess- Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad-WC,
Abstellraum, Terrasse mit 6,60 m² und 13,10 m²
Eigengarten.
TOP 3: 68 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-Ess-
Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad-WC und 2. WC im
EG sowie Balkon mit 10,40 m²
TOP 4: 64,50 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-
Ess-Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad-WC, 2.WC im
EG, Terrasse mit 6,60 m² und 18 m² Eigengarten.
Eine leichte Vermietbarkeit dieser Wohnungen ist aufgrund der ruhigen Innenhoflage, der Ausstattung und Ausführung der Wohnungen garantiert!
provisionsfreier Verkauf!
TOP 1: 63,70 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-Ess-
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad-WC und 2. WC im
EG, Terrasse mit 6,60 m² und 30,40 m² Eigengarten.
TOP 2: 68,90 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-
Ess- Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad-WC,
Abstellraum, Terrasse mit 6,60 m² und 13,10 m²
Eigengarten.
TOP 3: 68 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-Ess-
Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad-WC und 2. WC im
EG sowie Balkon mit 10,40 m²
TOP 4: 64,50 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-
Ess-Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad-WC, 2.WC im
EG, Terrasse mit 6,60 m² und 18 m² Eigengarten.
Eine leichte Vermietbarkeit dieser Wohnungen ist aufgrund der ruhigen Innenhoflage, der Ausstattung und Ausführung der Wohnungen garantiert!
provisionsfreier Verkauf!
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Anbieter:in
GewerblichHammer Walter Immobilien GmbHHerr Walter Hammer
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