Ihr Einfamilienhaus zum Kauf in Würflach: Ruhig gelegen, perfekt verbunden! Sparen Sie aktuell beim Hauskauf.

Sparen Sie beim Hauskauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. 

Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern bietet auch ein Ambiente zum Verlieben. Nur einen Katzensprung entfernt von den nächst größeren Städten Neunkirchen (7 km) und Wiener Neustadt (ca. 20 km).

Eckdaten:

• Lage: Würflach - Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten
• Grundstücksgröße: 693 m² grüne Oase
• Wohnfläche: 139,82 m² perfekt durchdachter Wohnraum
• Baujahr: 2005, Holzriegelbau
• Besonderheiten: Traumhafte Ruhelage für absolute Entspannung und Erholung

Bauliche Fakten:

• Fundament: Streifenfundament mit Stahlbetonplatte für maximale Stabilität
• Außenwände: Holzriegelwände mit Wärmedämmung und Trockenbauverkleidung für optimalen Wohnkomfort
• Dach: Sparrendach mit hochwertiger Dämmung und Betondachsteinen für langanhaltende Qualität
• Heizung: Zentralheizung mittels Vaillant Gastherme für effiziente Wärmeversorgung

Highlights:

• Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für die ganze Familie
• Helle und einladende Räume, die zum Verweilen einladen
• Traumhafter Garten für entspannte Stunden im Freien
• Kurze Entfernungen zu Neunkirchen und Wiener Neustadt für optimale Lebensqualität

Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der umliegenden Städte.

Preis: € 299.000,--

Kontakt: Rufen Sie mich an unter Anbieter kontaktieren an oder senden Sie mir eine E-Mail an Anbieter kontaktieren für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.  

Gerne erstellen wir Ihnen für 0 € ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot!

Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters