{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"1220","obj_title":"Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84dv-1715899814-625f6e9b109d4903a1bf18d43c467e1e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1800000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten

1.800.000
 
150 m²6,5 ZimmerTerrasse 23 m²
Preis / m²11.974,45 €
Grundstücksfläche985 m²
Baujahr1979
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Susanne Ott
1220 Wien
Ruhige Siedlungslage zwischen Klinik Donaustadt und Mühlwasser

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.800.000 €
Kaufpreis pro m²11.974,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1979
Wohnfläche 150,32 m²
Nutzfläche 271,6 m², Grundstücksfläche 985 m²
1 Terrasse 22,5 m²
6,5 Zimmer
Kellerfläche 75,03 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
161 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet zwischen der Klinik Donaustadt und dem Mühlwasser. Sie erreichen die Station der U2 in 10 Minuten, die Autobushaltestelle in 2 Minuten, zur Klinik Donaustadt sind Sie circa 10 Minuten zu Fuß unterwegs.

Das Grundstück selbst besticht durch seine Größe (985m²) mit alten Obstbäumen und einem funktionsfähigen Glashaus und einem Swimmingpool, der allerdings seit einigen Jahren außer Betrieb ist und überholt werden muss. Der Garten ist ein idyllischer Platz zum Entspannen oder "Garteln" - eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Das Haus selbst verfügt im Erdgeschoss über ein repräsentatives großes Wohnzimmer, im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Susanne Ott
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie