- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
** Traumhafte 3 Zimmerwohnung (Hausetage) mit riesiger Sonnenterrasse**
369.000 €
106 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 65 m²
Preis / m²3.481,13 €
Etage1
Baujahr-
Hammer Walter Immobilien GmbHHerr Walter Hammer
Münzgrabenstraße , 8010 Graz
Sehr gute Lage!
Nahversoger und Murpark sind in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar. GVB Buslinien und Straßenbahn in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die TU sowie die Autobahnauffahrt Graz Ost ca. 2 km entfernt. Schulen, Kindergärten, Arzt sind fußläufig erreichbar.
Nahversoger und Murpark sind in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar. GVB Buslinien und Straßenbahn in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die TU sowie die Autobahnauffahrt Graz Ost ca. 2 km entfernt. Schulen, Kindergärten, Arzt sind fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.481,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Provisionsfreier Verkauf!
Laufende Kosten
Betriebskosten223 €
Sonstige Kosten91 €
Heizkosten159 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 106 m²
Nutzfläche 106 m²
1 Terrasse 65 m²
1 Balkon 7 m², Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Zum Verkauf gelangt diese absolute Traumwohnung (Hausetage) im 1. Stock mit vielen Highliths !
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Garderobenbereich
• offen gestalteter Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum
Balkon
• 2 sehr schöne Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• WC separat mit Waschmaschinenanschluss und
Handwaschbecken
• 2 kleine Balkone mit rund 7 m²
• Dachterrasse mit rund 65 m²
• Kellerabteil mit rund 18 m² gefliest und mit
Stromanschluss
• Gartenfläche mit rund 26 m²
1 Carportplatz könnte um € 20 000,- dazu erworben werden.
Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme und Fußbodenheizung in jedem Raum, Telefon, SAT und Internetanschluss in jedem Zimmer. Der Vorraum, Garderobenbereich das Badezimmer und WC sind mit modernen Fliesen belegt der Wohnbereich und die Schlafzimmer mit Parkettböden. Das absolute Highlith ist die riesige sonnige Terrasse!
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Garderobenbereich
• offen gestalteter Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum
Balkon
• 2 sehr schöne Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• WC separat mit Waschmaschinenanschluss und
Handwaschbecken
• 2 kleine Balkone mit rund 7 m²
• Dachterrasse mit rund 65 m²
• Kellerabteil mit rund 18 m² gefliest und mit
Stromanschluss
• Gartenfläche mit rund 26 m²
1 Carportplatz könnte um € 20 000,- dazu erworben werden.
Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme und Fußbodenheizung in jedem Raum, Telefon, SAT und Internetanschluss in jedem Zimmer. Der Vorraum, Garderobenbereich das Badezimmer und WC sind mit modernen Fliesen belegt der Wohnbereich und die Schlafzimmer mit Parkettböden. Das absolute Highlith ist die riesige sonnige Terrasse!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
für alle Detailauskünfte sowie einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel: Anbieter kontaktieren zu Verfügung!
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Anbieter:in
GewerblichHammer Walter Immobilien GmbHHerr Walter Hammer
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