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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Geförderte 4-Zimmer-Wohnnung in Hart bei Graz inkl. Terrasse und TG-Platz!

1.282
 
88 m²4 ZimmerTerrasse 10 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.860 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Ernst Strohmenger
Harter Süd Straße, 8075 Hart bei Graz
Im Zentrum von Pachern - Hart bei Graz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.282,13 €
Preis pro m²14,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.157,49 €
USt. Gesamtbelastung124,64 €
Gesamtmiete1.206,76 €
Gesamtmiete Netto1.094,68 €
USt. Gesamtmiete112,08 €
Miete835,4 €
USt. Miete83,54 €
Betriebskosten233,11 €
USt. Betriebskosten23,31 €
Sonstige Kosten Netto26,17 €
USt. Sonstige Kosten5,23 €
Heizkosten Netto62,81 €
USt. Heizkosten12,56 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.860,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 88 m²
Nutzfläche 98,3 m²
1 Terrasse 10,19 m²
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
24,92 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und letzten Stock.

Die Wohnung teilt sich in:

  • Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer mit Küche
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Wanne
  • separates WC
  • 3 Schlafzimmer
  • Loggia

***Die Gesamtmiete von 1285,96 € versteht sich inkl. BK, Heizkosten (75,37), sowie Garagenmiete und Ust.***

• zzgl. Strom

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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