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- Etagenwohnung
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Großzügige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
375.000 €
86 m²3,5 ZimmerLoggia
Preis / m²4.360,47 €
Etage-
Baujahr2001
PHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
Römerweg 73a, 6840 Götzis
Die Marktgemeinde Götzis liegt im Zentrum des Vorarlberger Rheintals und ist die größte Gemeinde der Kummenbergregion mit ca. 12.000 Einwohnern.
Durch die zentrale Lage im 3- Ländereck sind die Schweiz und Deutschland, sowie der Bodensee und das Skisportgebiet Montafon in kurzer Zeit erreichbar. Die Schweizer Grenze liegt fünf Autominuten entfernt. Die Fahrzeit zu den Städten Feldkirch und Dornbirn beträgt jeweils rund zehn Minuten. Darüber hinaus ist sämtliche Infrastruktur in der Nähe vorhanden. Die Gehzeit zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten beträgt drei Minuten.
Durch die zentrale Lage im 3- Ländereck sind die Schweiz und Deutschland, sowie der Bodensee und das Skisportgebiet Montafon in kurzer Zeit erreichbar. Die Schweizer Grenze liegt fünf Autominuten entfernt. Die Fahrzeit zu den Städten Feldkirch und Dornbirn beträgt jeweils rund zehn Minuten. Darüber hinaus ist sämtliche Infrastruktur in der Nähe vorhanden. Die Gehzeit zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten beträgt drei Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²4.360,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 390.000,00€ inkl. Carport-Stellplatz
Laufende Kosten
Betriebskosten394 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2001
Wohnfläche 86 m²
Loggia
3,5 Zimmer
Kellerfläche 4,23 m²
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Diese bezaubernde 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit ca. 86 m2 Wohnfläche steht zum Verkauf! Die Wohnung ist sehr hoch- bzw. neuwertig ausgestattet und verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit bodenhohen Glasfronten, einer vom Wohnbereich abgetrennten Küche und einem tollen Badezimmer mit Waschmaschine. Außerdem verfügt die Immobilie über eine große Loggia, die aufgrund der lichtfreundlichen und südwestlichen Ausrichtung tolle Nachmittags- und Abendsonne bietet. Natürlich gibt es auch eine gemeinschaftliche Gartenfläche, einen Fahrradraum, einen ebenerdigen, zusätzlichen Lagerraum mit ca. 4 m2 und auch einen überdachten Carportstellplatz.
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
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GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
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