Repräsentatives Einfamilienhaus mit Garage

Lage: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ursprünglich Anfang der 60er Jahre errichtetes und in weiterer Folge durch umfangreiche Um- und Sanierungsmaßnahmen adaptierte Einfamilienhaus samt daran angebauter Einzelgarage im Stadtteil Leopoldskron - Moos der Stadt Salzburg. Die nähere Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäuser.

Besonderes: liebevoll angelegter Garten mit Pool

Baujahr: 1960/2020
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 545 m²

Gebäude: Dieses Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren errichtet und in weiterer Folge bis 2020 liebevoll umfangreich saniert.
Der sehr schön gestaltete Eingangsbereich, sowie eine attraktive Küche, weitläufige Räume und ein exklusiver Sanitärbereich bieten eine stilvolle Wohnatmosphäre. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen zentralen Flurbereich. Von hieraus erreichen die top ausgestattete Küche mit Zugang zum riesigen Essbereich, von diesem aus Terrasse und Garten mit Pool zugänglich sind. Des Weiteren befinden sich im EG das großzügige Tageslichtbad ein individuell nutzbares Zimmer und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den Untersberg, eine kleine Sanitäreinheit mit WC und Dusche. Außerdem gibt es auf der Ebene noch zwei weitere Schlafzimmer davon eines mit Zugang zum Balkon und Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Ausreichend Stau- und Lagerflächen finden Sie im Gartengerätehaus, zudem gibt es eine Garage und einen idyllischen Außenbereich.

Nebengebäude: Gartengerätehaus

Keller: nicht Unterkellert

Abstellplatz: 2 Abstellplätze in Freien

Garage: Massivbauweise, elektrisch bedienbares Rolltor mit weißen Paneelen

Balkon: Balkon Kragplatten mit Marmorbelag

Terrasse: großzügige Terrasse mit großformatigen, Steinplatten

Zimmer: 5 Zimmer

Bad: hochwertig saniertes Tageslichtbad, großformatige, weiße Glasurfliesen, Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken

WC''s: 2 sep. WC`s EG, OG mit Dusche

Nutzfläche: ca. 40 m²

Ausstattung: gehobene Ausstattung

Energieausweis: HWB 126, fGEE 1,50

Heizung: Öl - Zentralheizung, (Der Eigentümer wäre bereit, gegen Aufpreis eine Pelletheizung installieren zu lassen).

Beziehbarkeit: nach Absprache