- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Charmanter Bungalow mit Pool in ruhiger Siedlungslage
349.000 €
97 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.597,94 €
Grundstücksfläche702 m²
Baujahrca. 1995
RE/MAX Plus in St. PöltenHerr Armin Kogler
3385 Prinzersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.597,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1995, Gepflegt, Unterkellert, geldlastenfrei
Wohnfläche 97 m²
Nutzfläche 190 m², Grundstücksfläche 702 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 93,73 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C
Beschreibung
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ONLINE TERMINBUCHUNG am 12.07.2024 - buchen!
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Charmanter Bungalow mit Pool in ruhiger Siedlungslage
Objektdaten:
Objektart: Bungalow
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: 190 m²
Wohnfläche: 97 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WC: 2 (1 x Gäste-WC mit Dusche)
Dieser charmante Holzriegel-Bungalow in Prinzersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie einen großzügigen und gemütlichen Lebensraum. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 700 m² befindet sich ein einladendes Haus mit einer Wohnfläche von 97 m², verteilt auf 4 helle Zimmer.
Der Wohnbereich überzeugt mit hellen und freundlichen Räumen, die durch große Fenster für viel Tageslicht sorgen.
Im Wohnzimmer sorgt ein kleiner Schwedenofen für Behaglichkeit an kühleren Tagen.
Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer schließt gleich an die voll ausgestattete Küche an, die funktional und genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen bietet. Im Badezimmer befindet sich eine großzügige Eckbadewanne, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet auf 93 m² zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Der gesamte Keller ist gefliest und verfügt über Heizkörper. Es besteht ein praktischer Ausgang vom Keller in den Garten.
Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Fassade inkl. Dämmung wurde 2024 erneuert.
Der liebevoll gestaltete Garten mit großem Altbaumbestand lädt zur Erholung ein.
Ein schöner Pool sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Prinzersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt verzaubern!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
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Charmanter Bungalow mit Pool in ruhiger Siedlungslage
Objektdaten:
Objektart: Bungalow
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: 190 m²
Wohnfläche: 97 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WC: 2 (1 x Gäste-WC mit Dusche)
Dieser charmante Holzriegel-Bungalow in Prinzersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie einen großzügigen und gemütlichen Lebensraum. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 700 m² befindet sich ein einladendes Haus mit einer Wohnfläche von 97 m², verteilt auf 4 helle Zimmer.
Der Wohnbereich überzeugt mit hellen und freundlichen Räumen, die durch große Fenster für viel Tageslicht sorgen.
Im Wohnzimmer sorgt ein kleiner Schwedenofen für Behaglichkeit an kühleren Tagen.
Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer schließt gleich an die voll ausgestattete Küche an, die funktional und genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen bietet. Im Badezimmer befindet sich eine großzügige Eckbadewanne, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet auf 93 m² zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Der gesamte Keller ist gefliest und verfügt über Heizkörper. Es besteht ein praktischer Ausgang vom Keller in den Garten.
Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Fassade inkl. Dämmung wurde 2024 erneuert.
Der liebevoll gestaltete Garten mit großem Altbaumbestand lädt zur Erholung ein.
Ein schöner Pool sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Prinzersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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