- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
MODERNE BÜROFLÄCHEN - MY HIVE TWIN TOWER
Preis auf Anfrage
740 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Wienerbergstraße 11, 1100 Wien
Ein Mix aus Nahversorgung, vielfältigen Dienstleistungsangeboten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen tragen zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei, womit sich der Alltag noch einfacher organisieren lässt. Durch die öffentliche Anbindungen, car2go mit eigenen Stellplätzen, Autobahnanbindungen, sowie ein City-Shuttle, welcher den Business Park direkt mit der Wiener Oper verbindet, ist die Lage sehr gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Kostenloser City-Shuttle zur Oper
Bus: 7A, 7B, 65A, 15A, 63A
Straßenbahn: Linie 1
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Kostenloser City-Shuttle zur Oper
Bus: 7A, 7B, 65A, 15A, 63A
Straßenbahn: Linie 1
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²14 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2001
Nutzfläche 740 m²
2000 Tiefgaragenplätze
2000 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• 8 Hochleistungsaufzüge (”Turbolifte” 6 m/s)
• Öffenbare Fenster
• Abgehängte Decken
• Computergerechte Arbeitsplatzleuchten
• Lichte Raumhöhe: 2,80 m
• Doppelboden
• Teppichböden / Alternativen möglich
• Fernwärme
• Kühlung
• Teeküche
• Rauchmelder/Sprinkler
• Sonnenschutz: Automatik & manuell
• Rezeption/Empfang
• Zugangskontrolle und 24h Sicherheitsdienst
- BREEAM Zertifizierung
• Öffenbare Fenster
• Abgehängte Decken
• Computergerechte Arbeitsplatzleuchten
• Lichte Raumhöhe: 2,80 m
• Doppelboden
• Teppichböden / Alternativen möglich
• Fernwärme
• Kühlung
• Teeküche
• Rauchmelder/Sprinkler
• Sonnenschutz: Automatik & manuell
• Rezeption/Empfang
• Zugangskontrolle und 24h Sicherheitsdienst
- BREEAM Zertifizierung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,58 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices - jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und
Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
myhive Lounge:
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikation von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und
ist ein idealer Ort zum Networken
verfügbare Flächen:
Turm A 2.OG - ca. 740 m²
Turm B 5.OG - ca. 354 m²
Turm B 7.OG - ca. 351 m²
Turm B 27.OG - ca. 804 m²
Turm B 28.-29.OG - ca. 1.608 m²
Miete Büro: EUR 14,00-17,00/m²
BK Büro: EUR 5,90/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Stellplätze: EUR 143,00/Stk.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
myhive Lounge:
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikation von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und
ist ein idealer Ort zum Networken
verfügbare Flächen:
Turm A 2.OG - ca. 740 m²
Turm B 5.OG - ca. 354 m²
Turm B 7.OG - ca. 351 m²
Turm B 27.OG - ca. 804 m²
Turm B 28.-29.OG - ca. 1.608 m²
Miete Büro: EUR 14,00-17,00/m²
BK Büro: EUR 5,90/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Stellplätze: EUR 143,00/Stk.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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