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Geschäftslokal in sehr guter Lage
2.263 €
92 m²
90° Immobilien GmbHFrau Nina Leikam
5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.263,2 €
Preis pro m²24,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.886 €
USt. Gesamtbelastung377,2 €
Monatliche Kosten386,4 €
Miete1.564 €
USt. Miete312,8 €
Betriebskosten322 €
USt. Betriebskosten64,4 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab ca. Mitte September
Einzelhandel
Gepflegt
Nutzfläche 92 m²
Verkaufsfläche 92 m²
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Büro/Atelier/Geschäftlokal? Hier werden Sie fündig!
In sehr guter Lage wird gerade dieses Wohn- und Geschäftshaus hochwertig saniert. Die Geschäftsfläche beträgt ca. 92qm und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Da wir uns noch in der Renovierungsphase befinden, könnte auch noch teilweise mitbestimmt werden.
Alle Fotos dienen nur als Beispiel. Betriebskosten geschätzt, da noch keine Erfahrungswerte!
Besichtigung ab sofort möglich!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer hin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1564 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 322 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 377,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2263,2
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Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
In sehr guter Lage wird gerade dieses Wohn- und Geschäftshaus hochwertig saniert. Die Geschäftsfläche beträgt ca. 92qm und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Da wir uns noch in der Renovierungsphase befinden, könnte auch noch teilweise mitbestimmt werden.
Alle Fotos dienen nur als Beispiel. Betriebskosten geschätzt, da noch keine Erfahrungswerte!
Besichtigung ab sofort möglich!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer hin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1564 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 322 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 377,2
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Gesamtbetrag € 2263,2
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Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Anbieter:in
Gewerblich90° Immobilien GmbHFrau Nina Leikam
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