- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Exklusive 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage
2.170 €
93 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution6.511,2 €
90° Immobilien GmbHFrau Nina Leikam
5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.170,4 €
Preis pro m²23,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.014 €
USt. Gesamtbelastung156,4 €
Monatliche Kosten450 €
Miete1.564 €
Einmalige Kosten
Kaution6.511,2 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ca. Mitte September
Etagenwohnung
Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 92,61 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen 2 baugleiche, kernsanierte Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss mit Lift - Erstbezug!!!
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail sehr hochwertig saniert: hochwertige Echtholzböden u. Sanitärausstattung, moderne Küche inkl. Elektrogeräte, Klimaanlage, teilweise Spots, Aussenjalousien. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten und bestehen aus Vorraum, WC, großes Bad mit begehbarer Dusche, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche, Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Carport Stellplatzes um € 120,00 Brutto!
Das Objekt wird derzeit noch renoviert, Fotos werden laufend aktualisiert, Besichtigungen sind bereits möglich!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1564 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 450
Umsatzsteuer € 156,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2170,4
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Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail sehr hochwertig saniert: hochwertige Echtholzböden u. Sanitärausstattung, moderne Küche inkl. Elektrogeräte, Klimaanlage, teilweise Spots, Aussenjalousien. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten und bestehen aus Vorraum, WC, großes Bad mit begehbarer Dusche, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche, Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Carport Stellplatzes um € 120,00 Brutto!
Das Objekt wird derzeit noch renoviert, Fotos werden laufend aktualisiert, Besichtigungen sind bereits möglich!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1564 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 450
Umsatzsteuer € 156,4
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Gesamtbetrag € 2170,4
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Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Anbieter:in
Gewerblich90° Immobilien GmbHFrau Nina Leikam
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