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Etagenwohnung
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Modernisierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon
235.000 €
71 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.309,86 €
Etage1
Baujahr-
Herr Alisjan Loshaj
4780 Schärding
Die Immobilie befindet sich ein einer sehr guten und zentralen Lage in Schärding. Einkaufen, Ärzte, Schule, Kindergarten, Banken und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²3.309,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. 20% Mwst.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten190 €
Betriebskosten119 €
Sonstige Kosten Netto71 €
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Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schärding!
Diese modernisierte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 76 m² und einer Nutzfläche von 81 m² bietet höchsten Wohnkomfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfangreich und hochwertig renoviert, was sich in jedem Detail widerspiegelt.
Durch die Verwendung von edlen Parkettböden in den Wohnräumen schaffen Sie ein stilvolles Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die großzügige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereit, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Das neue Bad und WC ergänzen das moderne Erscheinungsbild der Wohnung perfekt und bieten Ihnen höchsten Komfort.
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, garantiert diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer rundet das Raumangebot ideal ab.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume schon bald zu verwirklichen. Schärding, bekannt für seine charmante Altstadt und die gute Infrastruktur, wird Sie als Lage restlos überzeugen.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
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