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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Modernisierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon

235.000
 
71 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.309,86 €
Etage1
Baujahr-
Herr Alisjan Loshaj
4780 Schärding
Die Immobilie befindet sich ein einer sehr guten und zentralen Lage in Schärding. Einkaufen, Ärzte, Schule, Kindergarten, Banken und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²3.309,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. 20% Mwst.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten190 €
Betriebskosten119 €
Sonstige Kosten Netto71 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Modernisiert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 71 m²
Nutzfläche 76 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Kamin
Highlights:

• Top Renoviert
• Balkon
• Neues Bad
• Neues WC
• Neue Böden
• Neue Küche
• Sehr gute Lage
• Niedrige Betriebskosten
* und vieles mehr...

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schärding!

Diese modernisierte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 76 m² und einer Nutzfläche von 81 m² bietet höchsten Wohnkomfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfangreich und hochwertig renoviert, was sich in jedem Detail widerspiegelt.

Durch die Verwendung von edlen Parkettböden in den Wohnräumen schaffen Sie ein stilvolles Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die großzügige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereit, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Das neue Bad und WC ergänzen das moderne Erscheinungsbild der Wohnung perfekt und bieten Ihnen höchsten Komfort.

Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, garantiert diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer rundet das Raumangebot ideal ab.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume schon bald zu verwirklichen. Schärding, bekannt für seine charmante Altstadt und die gute Infrastruktur, wird Sie als Lage restlos überzeugen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern!
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

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Anbieter:in

GewerblichHerr Alisjan Loshaj
Video Live-Besichtigung
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