Provisionsfrei
Parkplatz
Video Live-Besichtigung

HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG

1.214 €

65 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution3.700 €

RT Immobilien Mag. Buchwieser & Kofler GmbHHerr Oliver Pfeiler

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.214,27 €

Preis pro m²18,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.094,6 €

USt. Gesamtbelastung119,67 €

Gesamtmiete1.091,81 €

Gesamtmiete Netto992,55 €

USt. Gesamtmiete99,26 €

Miete884 €

USt. Miete88,4 €

Betriebskosten97,5 €

USt. Betriebskosten9,75 €

Sonstige Kosten Netto11,05 €

USt. Sonstige Kosten1,11 €

Heizkosten Netto102,05 €

USt. Heizkosten20,41 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2000, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Satteldach, 2. Etage

Wohnfläche 65 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

68,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,32

Beschreibung

Diese freundliche, helle 3 Zimmerwohnung liegt im 2.Liftstock eines Neubaus. Die Zimmer sind getrennt begehbar, die Küche ist eingerichtet. Durch die Ausrichtung der Schlafzimmer in den hellen offenen Innenhof ist Ruhe garantiert. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße und damit sehr ruhig.

Die RAUMAUFTEILUNG gliedert sich wie folgt:
Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WM-Anschluß, großer Abstellraum oder begehbare Garderobe, WC mit Handwaschbecken.
AUSSTATTUNG:
Parketten; Komplettküche.
Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um Euro 100,-- exkl. 20% Mwst. angemietet werden.

INFRASTRUKTUR/VERKEHRSANBINDUNG
Die Lage ist ruhig, keine Duchzugsstraße, zudem sind die Schlafzimmer nach rückwärts ausgerichtet. Zur U-Bahn-Station Meidling Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße bietet jedwede Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.

MIETE inkl. Betriebskosten: pro Monat 1091,81 Euro inkl. MwSt.

HEIZUNG (FERNWÄRME) beträgt pro Monat 122,46 Euro inkl. MwSt.

Kaution: 3.700 Euro

Beim Abschluss des Mietvertrags wird ein einmaliges Serviceentgelt der Hausverwaltung von Eur 140,- Euro fällig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden