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Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon I Top 30
356.000 €
47 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²7.587,38 €
Etage4
Projektstatus-
STRABAG Real Estate GmbH
Leystraße 122-126, 1200 Wien
• Smart Wohnen - und das mitten in Wien: das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY liegt in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Augarten, der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Und ist natürlich top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zukünftige Bewohner:innen auch schnell in allen Teilen der Bundeshauptstadt. • Flughafen: 25 Autominuten • Nahversorger: 300 Meter • S-Bahn-Station: 6 Gehminuten • U-Bahn-Station: 11 Gehminuten • Donauinsel: 17 Gehminuten - Schule: in der Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis356.000 €
Kaufpreis pro m²7.587,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 0, Neubau, Erstbezug, 4. Etage
Wohnfläche 46,92 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 2,02 m²
Fahrradabstellraum
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet alles, was das Herz begehrt.
Wohnraum und Komfort Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnerlebnis garantiert. Genießen Sie den Morgenkaffee auf dem angrenzenden Balkon und starten Sie entspannt in den Tag.
Schlafzimmer und Ruhe Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Hier finden Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Badezimmer und WC Besonders praktisch ist das vom Bad getrennte WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken.
Ihr neues Zuhause Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
Projektbeschreibung In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens.
Details/Projektinformationen 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2-4 Zimmer 34 Tiefgaragenplätze alle Wohnungen mit Freiflächen
Alle weiteren Infos auf soley.at • Verfügbar ab: 2025 - Baujahr: 2023