9020 Klagenfurt
Im Zentrum der Landeshauptstadt von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses Neubauprojekt in bester Innenstadtlage.
Die gesamte Innenstadt lässt sich bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. In zwei Minuten beim Lindwurm, in drei Minuten am Alten Platz – das Wohnen in der Innenstadt bietet eine Menge Vorteile und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe.
Die gesamte Innenstadt lässt sich bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. In zwei Minuten beim Lindwurm, in drei Minuten am Alten Platz – das Wohnen in der Innenstadt bietet eine Menge Vorteile und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern795 €
Preis pro m²17,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto722,73 €
USt. Gesamtbelastung72,27 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Neuwertig, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 44,68 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Willkommen bei "URBAN LIVING" - Ihre Neubauwohnung in der Innenstadt!
Diese Wohnung entstand in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und befindet sich im vierten Stockwerk des Gebäudes, welches bequem per Lift erreichbar ist.
Es bietet sich Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad inkl. barrierefreier Dusche und Toilette sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mitsamt einer Kochnische inkl. einer voll-ausgestatteten Einbauküche.
Das Besondere ist die beneidenswerte und ca. 36 m² große XL-West-Terrasse mit Direktzugang vom Wohnzimmer aus, welche Ihnen einen unvergleichbaren Ausblick über die Dächer der Altstadt sowie auch viele Sonnenstunden bietet.
Alle Besonderheiten im Überblick für Sie:
• Exzellente Lage in der Innenstadt
• Waschmaschine in Einbauküche integriert
• Beste Infrastruktur
• XL-Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Nord-West Ausrichtung
- KFZ-Tiefgaragenplatz um € 75,00 pro Monat verfügbar
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Diese Wohnung entstand in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und befindet sich im vierten Stockwerk des Gebäudes, welches bequem per Lift erreichbar ist.
Es bietet sich Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad inkl. barrierefreier Dusche und Toilette sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mitsamt einer Kochnische inkl. einer voll-ausgestatteten Einbauküche.
Das Besondere ist die beneidenswerte und ca. 36 m² große XL-West-Terrasse mit Direktzugang vom Wohnzimmer aus, welche Ihnen einen unvergleichbaren Ausblick über die Dächer der Altstadt sowie auch viele Sonnenstunden bietet.
Alle Besonderheiten im Überblick für Sie:
• Exzellente Lage in der Innenstadt
• Waschmaschine in Einbauküche integriert
• Beste Infrastruktur
• XL-Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Nord-West Ausrichtung
- KFZ-Tiefgaragenplatz um € 75,00 pro Monat verfügbar
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Anbieter:in
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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Russinov Immobilien KG
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