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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Kleine Dachgeschosswohnung in Thörl nahe Kapfenberg !

342
 
53 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution1.020 €
ERA Pretterhofer ImmobilienHerr Walter Pretterhofer
8621 Thörl
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines Mehrparteienhauses in Thörl nahe Kapfenberg.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten341,51 €
Preis pro m²4 €
Gesamtbelastung Netto306,28 €
USt. Gesamtbelastung35,23 €
Gesamtmiete286,31 €
Gesamtmiete Netto260,28 €
USt. Gesamtmiete26,03 €
Miete210,28 €
USt. Miete21,03 €
Betriebskosten50 €
USt. Betriebskosten5 €
Heizkosten Netto46 €
USt. Heizkosten9,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.020,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1961, 3. Etage
Wohnfläche 52,57 m²
Gesamtfläche 52,57 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
210,66 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,15
G

Beschreibung

Kleine Dachgeschoßwohnung im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses in Thörl nahe Kapfenberg zu mieten.
Die unmöblierte Wohnung beinhaltet einen Wohn-Schlafraum, eine Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellraum und einen Vorraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=210,66 kWh/m²a; fGEE=4,15).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 341,51 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 210,28 Euro; Betriebskosten 50 Euro; Heizung 46 Euro; Umsatzsteuer 35,23 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.020 Euro.
Die Vermitlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <8.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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