Moderne Stadtwohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiener Neustadt - 75m² für nur 799€ Miete!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen ca. 75m² Wohnfläche und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Miete beträgt nur 799,00 € pro Monat, was in der heutigen Zeit ein unschlagbares Angebot ist.

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Das Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die grüne Landschaft von Niederösterreich genießen können. Nehmen Sie sich eine Auszeit vom stressigen Alltag und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Zusätzlich wurden 2020 neue Radiatoren sowie 2024 eine neue Eingangstüre + Küche eingebaut.

Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, was ein modernes und gemütliches Ambiente schafft. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die Einbauküche bietet genügend Platz und Stauraum für all Ihre Küchenutensilien.

Ein weiteres Highlight ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch Ihre Gäste werden sich über die ausreichenden Parkmöglichkeiten freuen. Für Ihre Unterhaltung ist bereits durch den Kabel- und Satelliten-TV Anschluss gesorgt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof in nur wenigen Gehminuten. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden sind.

Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte in der Nähe, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

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Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap